1. Inizio
  2. Campania
  3. Avellino
  4. Partenio, Baianese, Valle di Lauro
  5. Mercogliano

Case in vendita a Mercogliano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Abbiamo 101 case in vendita a Mercogliano, con prezzi che vanno da 16.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 117.035 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mercogliano

Prezzo medio 117.035 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,1%
    86 immobili
  • Case 13,9%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

100 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    8 immobili
  • 2 locali 11,0%
    11 immobili
  • 3 locali 48,0%
    48 immobili
  • 4 locali 20,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 15.000–70.000 € 24,0%
    24 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 95.000–125.000 € 16,0%
    16 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,0%
    20 immobili
  • 165.000–405.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 20–80 m² 25,0%
    25 immobili
  • 80–100 m² 18,0%
    18 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    20 immobili
  • 110–140 m² 21,0%
    21 immobili
  • 140–320 m² 16,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.124 €/m² 994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mercogliano sono disponibili 101 immobili in vendita: 86 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.124 €/m²) e le case sui 141 m² (994 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercogliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Mercogliano acquistare casa costa in media circa 987 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.400 €/m² sulle 13 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,0%.

Prezzo medio vendita 987 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercogliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 987 700–1.400
2024 992 730–1.400
2023 998 740–1.400
2022 1.014 750–1.400
2021 1.028 770–1.400
2020 1.018 770–1.400
2019 1.051 800–1.400
2018 1.051 800–1.400
2017 1.054 800–1.400
2016 1.098 800–1.450
2015 1.142 800–1.500
2014 1.145 790–1.500
2013 1.105 810–1.500
2012 1.113 820–1.550
2011 1.113 820–1.550
2010 1.113 820–1.550
2009 1.077 800–1.500
2008 961 720–1.390
2007 916 690–1.320
2006 916 690–1.320
2005 914 690–1.320
Prezzi di vendita per zona a Mercogliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.le S.modestino Centrale 1.250 4,5
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro-Via Nazionale Torrette-Via De Sanctis Semicentrale 1.200 3,9
Via Capocastello-Via Crisci(P)-Torelli Periferica 1.175 4,0
Via Nazionale Torrette Suburbana 1.110 3,7
Capocastello- Via Crisci (Parte) Periferica 1.030 3,9
Via Matteotti E Traverse-Via Crisci(P)-Via Aldo Moro Semicentrale 1.015 3,7
Torelli - Via Cerreta Periferica 985 3,9
Loc.acqua Delle Noci-Loc.serroni-Strada Tolone Suburbana 915 3,5
La Restante Parte Del Territorio Suburbana 885 3,4
Restante Parte Del Territorio Suburbana 885 3,3
Via Amatucci-Via M.santangelo-Via Roma-Via Partenio(P)-Via Matteotti(P)-Via Marconi Centrale 875 4,1
Via Acqua Micheletti - Localita` Serroni Rurale 835 3,3
La Restante Parte Rurale Del Territorio Rurale 795 3,2

Distinguendo per tipologia, a Mercogliano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.400 €/m² (media 987). Le economiche partono da 640 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mercogliano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Mercogliano?

Comprare una casa a Mercogliano costa in media circa 117.035 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mercogliano?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 86 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercogliano?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercogliano?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercogliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²66.750 €
2 locali57 m²69.455 €
3 locali97 m²108.078 €
4 locali124 m²138.450 €
5 locali163 m²169.068 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mercogliano?

Si aggira sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.124 €/m², mentre nelle case scende a 994 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mercogliano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Mercogliano

Vicino a Mercogliano
Case in vendita Ospedaletto d'Alpinolo Case in vendita Summonte Case in vendita Monteforte Irpino Case in vendita Valle Ponticelli Case in vendita Viale Italia - Morelli e Silvati Case in vendita Sant'Angelo a Scala Case in vendita Capriglia Irpina Case in vendita A. Annarumma - A. Gasperi Case in vendita Quadrelle Case in vendita Piazza Libertà - Tribunale Case in vendita Pietrastornina Case in vendita Mugnano del Cardinale Case in vendita Rione Mazzini - San Tommaso - Bellizzi Case in vendita Santa Maria delle Grazie Case in vendita Archi - Picarelli
Ricerche correlate
Case in vendita Mercogliano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro Case in affitto Mercogliano, Partenio, Baianese, Valle di Lauro