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Case in vendita a Pietrastornina, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Esplora 41 case in vendita a Pietrastornina, con prezzi compresi tra 9.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 62.320 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pietrastornina

Prezzo medio 62.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 407 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
73% case
  • Appartamenti 26,8%
    11 immobili
  • Case 73,2%
    30 immobili

Quanti locali

41 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 7,3%
    3 immobili
  • 2 locali 12,2%
    5 immobili
  • 3 locali 12,2%
    5 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 5.000–25.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 25.000–50.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 85.000–405.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 20–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 22,0%
    9 immobili
  • 120–180 m² 17,1%
    7 immobili
  • 180–200 m² 19,5%
    8 immobili
  • 200–690 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 393 €/m² 411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietrastornina conta 41 immobili, di cui 30 sono case e 11 appartamenti: il 73% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 165 m² con un prezzo medio di 411 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 393 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrastornina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pietrastornina: il prezzo medio di vendita è di circa 498 €/m² e varia da 405 a 600 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrastornina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–600
2024 498 405–600
2023 498 405–600
2022 498 405–600
2021 508 415–610
2020 508 415–610
2019 525 430–630
2018 525 430–630
2017 525 430–630
2016 545 470–640
2015 593 540–670
2014 603 550–680
2013 598 510–700
2012 630 540–740
2011 642 550–760
2010 642 550–760
2009 642 550–760
2008 582 500–690
2007 582 500–690
2006 582 500–690
2005 582 500–690
Prezzi di vendita per zona a Pietrastornina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Nuovo-La Parte Centralissima Dello Abitato Vecchio Centrale 755 3,5
La Parte Centrale Dello Abitato Nuovo-La Parte Centrale Dello Abitato Vecchio Centrale 645 2,6
La Parte Eccentrica Dello Abitato Nuovo-La Parte Eccentrica Dello Abitato Vecchio Semicentrale 600 2,8
La Parte Periferica Dello Abitato Nuovo-La Parte Periferica Dello Abitato Vecchio Periferica 600 2,5
La Parte Rurale Dello Abitato Nuovo-La Parte Rurale Dello Abitato Vecchio Suburbana 550 2,3
La Parte Centrale Dell`abitato Centrale 533 2,3
La Parte Rurale Dell`abitato Rurale 463 2,2

A Pietrastornina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 405 e arrivano a 600 €/m² (media 498). Le tipologie economiche restano tra 350 e 520 €/m². Ville e villini toccano 660 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pietrastornina: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pietrastornina?

In media, il prezzo per comprare a Pietrastornina è di 62.320 €, ovvero intorno ai 407 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pietrastornina?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 30 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pietrastornina?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrastornina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²26.000 €
3 locali84 m²26.400 €
4 locali130 m²56.041 €
5 locali196 m²75.553 €
6 locali232 m²97.096 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 407 €/m². Negli appartamenti scende a 393 €/m², mentre nelle case sale a 411 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietrastornina?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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