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Case in vendita a Centro, Simaxis

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 245.000 € e un prezzo medio di 129.333 €.

25 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 129.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 293 m² per immobile
Prezzo al m² 442 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 35.000–85.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 150.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 155.000–175.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–120 m² 41,7%
    5 immobili
  • 120–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 380–390 m² 16,7%
    2 immobili
  • 850–860 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 375 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 375 m² e 404 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 661 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 500 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 485 390–580
2020 490 390–590
2019 490 390–590
2018 490 390–590
2017 490 390–590
2016 490 390–590
2015 490 390–590
2014 490 390–590
2013 490 390–590
2012 483 385–580
2011 483 385–580
2010 475 380–570
2009 475 380–570
2008 475 380–570
2007 475 380–570
2006 475 380–570
2005 470 380–560
2004 457 360–550

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 600 €/m² (media 500). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 129.333 €, ovvero intorno ai 442 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 38.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 293 m². Le case offrono più spazio, con circa 375 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 442 €/m². Negli appartamenti sale a 661 €/m², mentre nelle case scende a 404 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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