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Case in affitto a Simaxis, Campidano di Oristano

Abbiamo 37 case in affitto vicino a Simaxis.

Prezzi degli affitti a Simaxis — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Simaxis l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,0 e massimi fino a 2,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,0–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 420 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Simaxis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,0–2,0
2024 1,5 1,0–2,0
2023 1,5 1,0–2,0
2022 1,5 1,0–2,0
2021 1,5 1,0–2,0
2020 1,5 1,0–2,0
2019 1,5 1,0–2,0
2018 1,5 1,0–2,0
2017 1,5 1,0–2,0
2016 1,5 1,0–2,0
2015 1,5 1,0–2,0
2014 1,5 1,0–2,0
2013 1,7 1,4–2,0
2012 1,7 1,4–2,0
2011 1,7 1,4–2,0
2010 1,7 1,4–2,0
2009 1,7 1,4–2,0
2008 1,7 1,4–2,0
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,7 1,4–2,0
Canoni di locazione per zona a Simaxis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato - Centrale 1,7 500
Agro-San Vero Congiu Centrale 1,7 485
Agro Rurale 1,2 340

Non tutti gli affitti a Simaxis hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,0 e 2,0 €/m² al mese (media 1,5). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 420 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Simaxis

Qual è il prezzo medio per affittare a Simaxis?

In media, il prezzo per affittare a Simaxis è di 1.230 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 31 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 13.795 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Simaxis?

In media si aggirano sui 88 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Simaxis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²576 €
3 locali73 m²638 €
6 locali171 m²4.274 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 63 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Simaxis?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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