Case in vendita a Siamanna, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 27 case in vendita vicino a Siamanna.

Per orientarsi sul mercato di Siamanna: il prezzo medio di vendita è di circa 385 €/m² e varia da 310 a 460 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 385 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 310–460 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siamanna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 385 310–460
2024 385 310–460
2023 385 310–460
2022 385 310–460
2021 385 310–460
2020 385 310–460
2019 385 310–460
2018 385 310–460
2017 385 310–460
2016 385 310–460
2015 385 310–460
2014 385 310–460
2013 385 310–460
2012 380 305–455
2011 380 305–455
2010 375 300–450
2009 375 300–450
2008 375 300–450
2007 375 300–450
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400

Le quotazioni di Siamanna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 310 a 460 €/m² (media 385). In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Siamanna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Siamanna costa in media circa 113.037 €, ovvero intorno ai 523 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Siamanna?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Siamanna?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siamanna?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siamanna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²107.600 €
4 locali148 m²124.750 €
5 locali433 m²168.833 €

Quanto costa il metro quadro a Siamanna?

Il prezzo medio si attesta sui 523 €/m². Negli appartamenti sale a 1.059 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Siamanna?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.