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Case in vendita a Zerfaliu, Campidano di Oristano

Abbiamo 45 case in vendita a Zerfaliu, con prezzi che vanno da 50.000 € a 165.000 €, e un prezzo medio di 114.500 €.

39 proprietà in vendita vicino a Zerfaliu

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Zerfaliu

Prezzo medio 114.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 902 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 50.000–120.000 € 66,7%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–120 m² 83,3%
    5 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.056 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Zerfaliu sono in vendita 45 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.056 €/m², contro 158 m² e 683 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zerfaliu — quotazioni OMI (€/m²)

A Zerfaliu acquistare casa costa in media circa 338 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 220 a 480 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–480 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zerfaliu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 338 220–480
2024 338 220–480
2023 338 220–480
2022 338 220–480
2021 338 220–480
2020 338 220–480
2019 338 220–480
2018 338 220–480
2017 338 220–480
2016 338 220–480
2015 338 220–480
2014 338 220–480
2013 385 310–460
2012 380 305–455
2011 380 305–455
2010 375 300–450
2009 375 300–450
2008 375 300–450
2007 375 300–450
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona a Zerfaliu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 400 1,6
Agro Rurale 275 1,1

A Zerfaliu il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 220 e arrivano a 480 €/m² (media 338). Gli affitti delle civili si collocano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zerfaliu: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Zerfaliu?

Comprare una casa a Zerfaliu costa in media circa 114.500 €, ovvero intorno ai 902 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zerfaliu?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zerfaliu?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Zerfaliu?

Si aggira sui 902 €/m². Negli appartamenti sale a 1.056 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Zerfaliu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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