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Case in vendita a Siapiccia, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 47 case in vendita vicino a Siapiccia.

Prezzi di vendita degli immobili a Siapiccia — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Siapiccia: il prezzo medio di vendita è di circa 330 €/m² e varia da 220 a 460 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–460 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siapiccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 330 220–460
2024 330 220–460
2023 330 220–460
2022 330 220–460
2021 330 220–460
2020 330 220–460
2019 330 220–460
2018 330 220–460
2017 330 220–460
2016 330 220–460
2015 330 220–460
2014 330 220–460
2013 385 310–460
2012 380 305–455
2011 380 305–455
2010 375 300–450
2009 375 300–450
2008 375 300–450
2007 375 300–450
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona a Siapiccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 385 1,4
Agro Rurale 275 1,1

Distinguendo per tipologia, a Siapiccia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 220 a 460 €/m² (media 330). Gli affitti delle civili variano tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Siapiccia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Siapiccia?

Comprare una casa a Siapiccia costa in media circa 122.043 €, ovvero intorno ai 539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Siapiccia?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 43 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Siapiccia?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 265.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siapiccia?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siapiccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²112.714 €
4 locali149 m²108.182 €
5 locali393 m²157.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 539 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Siapiccia?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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