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Case in vendita a Montottone, Media Val Tenna

Trova 93 case in vendita a Montottone. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 165.375 €.

77 proprietà in vendita vicino a Montottone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montottone

Prezzo medio 165.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 355 m² per immobile
Prezzo al m² 466 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 81,3%
    13 immobili

Quanti locali

16 totali
81% 5+ locali
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–95.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 125.000–135.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 140.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 300.000–455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–200 m² 31,3%
    5 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    2 immobili
  • 210–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–320 m² 18,8%
    3 immobili
  • 400–1.500 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 402 m²
Prezzo al metro quadro 710 €/m² 445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montottone sono in vendita 93 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 402 m² per le case, con 445 €/m², contro 152 m² e 710 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montottone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montottone? In media circa 763 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'11,2%.

Prezzo medio vendita 763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montottone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 763 550–1.000
2024 763 550–1.000
2023 686 495–900
2022 686 495–900
2021 686 495–900
2020 686 495–900
2019 686 495–900
2018 686 495–900
2017 686 495–900
2016 763 550–1.000
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 895 700–1.100
2012 895 700–1.100
2011 943 740–1.150
2010 943 740–1.150
2009 943 740–1.150
2008 943 740–1.150
2007 943 740–1.150
2006 820 640–1.000
2005 740 580–900
2004 740 580–900
Prezzi di vendita per zona a Montottone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,6
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 675 2,8
Frazioni E Case Sparse Suburbana 660 2,0

A Montottone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 1.000 €/m² (media 763). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montottone

Che budget serve per comprare a Montottone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montottone costa in media circa 165.375 €, ovvero intorno ai 466 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 13 case e 3 appartamenti e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montottone?

In media si aggirano sui 355 m². Le case offrono più spazio, con circa 402 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m².

Quanto costa il metro quadro a Montottone?

Il prezzo medio si attesta sui 466 €/m². Negli appartamenti sale a 710 €/m², mentre nelle case scende a 445 €/m².

Che cosa si vende di più a Montottone?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di dieci locali.

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