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Case in vendita a Massa Fermana, Media Val Tenna

Scopri 258 case in vendita a Massa Fermana: prezzi da 17.350 € a 330.000 €, con una media di 83.289 €.

237 proprietà in vendita vicino a Massa Fermana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Massa Fermana

Prezzo medio 83.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.350–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 393 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
81% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 81,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–20.000 € 47,6%
    10 immobili
  • 20.000–50.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 60.000–125.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 140.000–335.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 90–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 23,8%
    5 immobili
  • 180–200 m² 14,3%
    3 immobili
  • 200–290 m² 19,0%
    4 immobili
  • 300–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 213 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massa Fermana comprende 258 immobili. Le case hanno una superficie media di 263 m² e un prezzo di 489 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 155 m² e 213 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Fermana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Massa Fermana? In media circa 633 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Fermana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 893 720–1.100
2012 893 720–1.100
2011 938 760–1.150
2010 938 760–1.150
2009 938 760–1.150
2008 938 760–1.150
2007 938 760–1.150
2006 840 680–1.030
2005 778 630–950
2004 778 630–950
Prezzi di vendita per zona a Massa Fermana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Per inquadrare il mercato di Massa Fermana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 800 €/m² (media 633). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa Fermana, in cifre

Che budget serve per comprare a Massa Fermana?

Comprare una casa a Massa Fermana costa in media circa 83.289 €, ovvero intorno ai 393 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 258 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 237 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Fermana?

L'offerta parte intorno ai 17.350 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Fermana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali162 m²36.390 €
6 locali256 m²101.189 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 393 €/m². Negli appartamenti scende a 213 €/m², mentre nelle case sale a 489 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massa Fermana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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