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Case in vendita a Massa Fermana, Media Val Tenna

Scopri 28 case in vendita a Massa Fermana: prezzi da 17.350 € a 330.000 €, con una media di 78.710 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Massa Fermana

Prezzo medio 78.710 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.350–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    15 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili

Quanti locali

28 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 15.000–20.000 € 53,6%
    15 immobili
  • 20.000–50.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 60.000–125.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 140.000–335.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 90–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    8 immobili
  • 150–190 m² 14,3%
    4 immobili
  • 190–290 m² 17,9%
    5 immobili
  • 300–510 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 190 €/m² 516 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Massa Fermana comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 15 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 149 m² e un prezzo di 190 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 516 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa Fermana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Massa Fermana? In media circa 633 €/m², con quotazioni comprese tra 480 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Fermana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 893 720–1.100
2012 893 720–1.100
2011 938 760–1.150
2010 938 760–1.150
2009 938 760–1.150
2008 938 760–1.150
2007 938 760–1.150
2006 840 680–1.030
2005 778 630–950
2004 778 630–950
Prezzi di vendita per zona a Massa Fermana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 710 2,1
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Per inquadrare il mercato di Massa Fermana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 800 €/m² (media 633). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa Fermana, in cifre

Che budget serve per comprare a Massa Fermana?

Comprare una casa a Massa Fermana costa in media circa 78.710 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 15 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Massa Fermana?

L'offerta parte intorno ai 17.350 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Fermana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²18.599 €
5 locali162 m²36.390 €
6 locali251 m²103.804 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 388 €/m². Negli appartamenti scende a 190 €/m², mentre nelle case sale a 516 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Massa Fermana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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