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Case in vendita a Polizzi Generosa, Madonie

Abbiamo 35 case in vendita a Polizzi Generosa, con prezzi che vanno da 10.000 € a 430.000 €, e un prezzo medio di 97.400 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Polizzi Generosa

Prezzo medio 97.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 515 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    10 immobili
  • Case 71,4%
    25 immobili

Quanti locali

35 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,4%
    4 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 5,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 10.000–40.000 € 31,4%
    11 immobili
  • 40.000–50.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 60.000–75.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 140.000–435.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    8 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    10 immobili
  • 130–160 m² 14,3%
    5 immobili
  • 160–220 m² 17,1%
    6 immobili
  • 230–940 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Polizzi Generosa comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 25 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 221 m² e un prezzo di 508 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 553 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polizzi Generosa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Polizzi Generosa significa muoversi attorno a 548 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 548 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–680 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polizzi Generosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 548 430–680
2024 548 430–680
2023 548 430–680
2022 548 430–680
2021 548 430–680
2020 548 430–680
2019 573 450–710
2018 573 450–710
2017 575 440–720
2016 595 460–740
2015 618 470–780
2014 648 490–820
2013 675 510–860
2012 710 540–910
2011 743 570–950
2010 758 580–970
2009 773 590–990
2008 773 590–990
2007 773 590–990
2006 750 570–960
2005 700 530–890
2004 650 490–830
Prezzi di vendita per zona a Polizzi Generosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 570 1,8
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 525 1,6
Zone Rurali Exstraurbane Suburbana 450 1,5
Zone Rurali Rurale 428 1,3

Sul mercato di Polizzi Generosa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 430 a 680 €/m² (media 548). Le economiche partono da 260 €/m². Le ville e i villini arrivano a 650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Polizzi Generosa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Polizzi Generosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polizzi Generosa costa in media circa 97.400 €, ovvero intorno ai 515 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Polizzi Generosa?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 25 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Polizzi Generosa?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polizzi Generosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali264 m²35.000 €
3 locali86 m²43.000 €
5 locali131 m²72.778 €
6 locali204 m²157.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 515 €/m². Negli appartamenti sale a 553 €/m², mentre nelle case scende a 508 €/m².

Che cosa si vende di più a Polizzi Generosa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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