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Case in vendita a Castellana Sicula, Madonie

Trova il tuo immobile a Castellana Sicula: 23 case in vendita con prezzi da 8.000 € a 950.000 € e una media di 208.217 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castellana Sicula

Prezzo medio 208.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% case
  • Appartamenti 26,1%
    6 immobili
  • Case 73,9%
    17 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 5.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 150.000–170.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 170.000–255.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 295.000–955.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–140 m² 30,4%
    7 immobili
  • 150–160 m² 13,0%
    3 immobili
  • 180–230 m² 17,4%
    4 immobili
  • 270–1.090 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castellana Sicula conta 23 immobili, di cui 17 sono case e 6 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 967 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 692 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellana Sicula — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castellana Sicula un prezzo medio di vendita di 499 €/m², oscillante tra 375 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 499 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellana Sicula per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 499 375–650
2024 499 375–650
2023 499 375–650
2022 499 375–650
2021 499 375–650
2020 499 375–650
2019 523 390–680
2018 525 390–680
2017 534 395–690
2016 554 415–710
2015 574 435–730
2014 605 460–770
2013 658 500–840
2012 693 530–890
2011 725 560–930
2010 738 570–950
2009 753 580–970
2008 768 590–990
2007 768 590–990
2006 745 570–960
2005 695 530–890
2004 650 490–830
Prezzi di vendita per zona a Castellana Sicula (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Rurali Suburbana 660 1,9
Centro Urbano Centrale 555 2,0
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 443 1,7
Zone Rurali Rurale 403 1,6

Distinguendo per tipologia, a Castellana Sicula le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 375 a 650 €/m² (media 499). Le economiche partono da 260 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 510 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castellana Sicula

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellana Sicula?

Comprare una casa a Castellana Sicula costa in media circa 208.217 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 17 case e 6 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castellana Sicula?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castellana Sicula?

In media si aggirano sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellana Sicula:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²155.000 €
5 locali164 m²136.600 €
6 locali301 m²254.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellana Sicula?

In media, è intorno ai 926 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 967 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellana Sicula?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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