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Case in vendita a Centro, Scandriglia

Trova 59 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 17.500 € fino a 1.950.000 €, con un valore medio di 109.508 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.500–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    45 immobili
  • Case 23,7%
    14 immobili

Quanti locali

59 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    5 immobili
  • 2 locali 22,0%
    13 immobili
  • 3 locali 35,6%
    21 immobili
  • 4 locali 15,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 18,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 15.000–30.000 € 30,5%
    18 immobili
  • 30.000–40.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 45.000–70.000 € 11,9%
    7 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 120.000–1.955.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–70 m² 25,4%
    15 immobili
  • 70–80 m² 18,6%
    11 immobili
  • 80–100 m² 22,0%
    13 immobili
  • 100–170 m² 18,6%
    11 immobili
  • 190–560 m² 15,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 581 €/m² 1.499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 45 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 581 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 205 m² e 1.499 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 925 800–1.050
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 900 800–1.000
2005 750 610–890
2004 650 520–780

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 250 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 109.508 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 45 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.500 € fino ai 1.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²25.023 €
3 locali86 m²50.849 €
4 locali93 m²82.652 €
6 locali191 m²181.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 983 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 1.499 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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