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Case in vendita a Centro, Saonara

Trova 68 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 890.000 €, con un valore medio di 327.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 327.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.808 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
54% case
  • Appartamenti 44,1%
    30 immobili
  • Case 54,4%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    12 immobili
  • 4 locali 38,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 65.000–250.000 € 28,4%
    19 immobili
  • 255.000–300.000 € 13,4%
    9 immobili
  • 300.000–335.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 335.000–380.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 390.000–895.000 € 17,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 70–140 m² 28,8%
    19 immobili
  • 140–150 m² 12,1%
    8 immobili
  • 150–180 m² 19,7%
    13 immobili
  • 180–210 m² 19,7%
    13 immobili
  • 210–530 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.928 €/m² 1.746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 68 immobili, suddivisi in 37 case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 213 m² e 1.746 €/m², e gli appartamenti sui 140 m² e 1.928 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
2005 1.125 990–1.260
2004 1.125 990–1.260

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche scendono fino a 890 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 327.000 €, ovvero intorno ai 1.808 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 37 case e 30 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²214.917 €
4 locali164 m²353.769 €
5 locali197 m²309.000 €
6 locali306 m²513.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.928 €/m², mentre nelle case scende a 1.746 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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