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Case in vendita a Centro, Saonara

Trova 76 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 890.000 €, con un valore medio di 324.043 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 324.043 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.476 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,3%
    39 immobili
  • Case 47,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 18,7%
    14 immobili
  • 4 locali 41,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 65.000–250.000 € 26,7%
    20 immobili
  • 255.000–300.000 € 13,3%
    10 immobili
  • 300.000–340.000 € 24,0%
    18 immobili
  • 340.000–380.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 390.000–895.000 € 16,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 70–140 m² 25,7%
    19 immobili
  • 140–160 m² 20,3%
    15 immobili
  • 160–180 m² 14,9%
    11 immobili
  • 180–230 m² 20,3%
    15 immobili
  • 230–2.990 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.903 €/m² 1.245 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 39 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 150 m² e 1.903 €/m², e le case sui 292 m² e 1.245 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
2005 1.125 990–1.260
2004 1.125 990–1.260

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche scendono fino a 890 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,3 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 324.043 €, ovvero intorno ai 1.476 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 39 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²225.357 €
4 locali169 m²347.194 €
5 locali201 m²313.800 €
6 locali752 m²458.208 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.476 €/m². Negli appartamenti sale a 1.903 €/m², mentre nelle case scende a 1.245 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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