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Case in vendita a Villatora, Saonara

Consulta 169 case in vendita a Villatora, con un prezzo medio di 299.855 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villatora, in cifre

Prezzo medio 299.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.955 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
53% case
  • Appartamenti 45,0%
    76 immobili
  • Case 53,3%
    90 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

166 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,4%
    4 immobili
  • 3 locali 14,5%
    24 immobili
  • 4 locali 41,6%
    69 immobili
  • 5+ locali 39,8%
    66 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 70.000–190.000 € 21,1%
    35 immobili
  • 190.000–260.000 € 21,1%
    35 immobili
  • 260.000–325.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 325.000–380.000 € 18,7%
    31 immobili
  • 380.000–855.000 € 19,9%
    33 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 60–120 m² 25,6%
    41 immobili
  • 120–140 m² 20,6%
    33 immobili
  • 140–160 m² 15,0%
    24 immobili
  • 160–200 m² 24,4%
    39 immobili
  • 200–410 m² 14,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.807 €/m² 2.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villatora sono disponibili 169 immobili in vendita: 90 case e 76 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (2.038 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.807 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villatora — quotazioni OMI (€/m²)

A Villatora acquistare casa costa in media circa 1.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villatora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Villatora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.: Villatora - Tombelle Suburbana 1.125 4,5
Localita': Villatora Tombelle Suburbana 1.125 4,5

Non tutte le case a Villatora hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villatora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villatora?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villatora costa in media circa 299.855 €, ovvero intorno ai 1.955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villatora?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 90 case e 76 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villatora?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villatora?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villatora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²155.250 €
3 locali113 m²195.000 €
4 locali135 m²275.159 €
5 locali170 m²342.640 €
6 locali212 m²402.080 €

Quanto costa il metro quadro a Villatora?

Il prezzo medio si attesta sui 1.955 €/m². Negli appartamenti scende a 1.807 €/m², mentre nelle case sale a 2.038 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villatora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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