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Case in vendita a Villatora, Saonara

Consulta 198 case in vendita a Villatora, con un prezzo medio di 303.335 € e una forbice di prezzi da 70.000 € a 850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villatora, in cifre

Prezzo medio 303.335 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.947 €/m² in media

Che cosa si vende

198 totali
55% case
  • Appartamenti 43,4%
    86 immobili
  • Case 54,5%
    108 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

194 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 2,1%
    4 immobili
  • 3 locali 13,4%
    26 immobili
  • 4 locali 40,2%
    78 immobili
  • 5+ locali 42,8%
    83 immobili

Fasce di prezzo

194 totali
  • 70.000–195.000 € 21,1%
    41 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,1%
    39 immobili
  • 260.000–325.000 € 19,6%
    38 immobili
  • 325.000–380.000 € 19,6%
    38 immobili
  • 380.000–855.000 € 19,6%
    38 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    47 immobili
  • 120–140 m² 20,7%
    39 immobili
  • 140–160 m² 16,5%
    31 immobili
  • 160–200 m² 22,3%
    42 immobili
  • 200–660 m² 15,4%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 1.820 €/m² 2.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villatora sono disponibili 198 immobili in vendita: 108 case e 86 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 182 m² (2.014 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (1.820 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villatora — quotazioni OMI (€/m²)

A Villatora acquistare casa costa in media circa 1.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.000 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villatora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.000–1.250
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.175 1.050–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.195 1.050–1.340
2007 1.160 1.020–1.300
2006 1.125 990–1.260
Prezzi di vendita per zona a Villatora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.: Villatora - Tombelle Suburbana 1.125 4,5
Localita': Villatora Tombelle Suburbana 1.125 4,5

Non tutte le case a Villatora hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.250 €/m² (media 1.125). In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villatora: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Villatora?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villatora costa in media circa 303.335 €, ovvero intorno ai 1.947 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villatora?

L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 108 case e 86 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villatora?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villatora?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villatora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²156.750 €
3 locali111 m²194.231 €
4 locali135 m²282.064 €
5 locali167 m²337.667 €
6 locali214 m²381.200 €

Quanto costa il metro quadro a Villatora?

Il prezzo medio si attesta sui 1.947 €/m². Negli appartamenti scende a 1.820 €/m², mentre nelle case sale a 2.014 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villatora?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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