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Case in vendita a Lippo, Calderara di Reno

Trova 25 case in vendita a Lippo. I prezzi vanno da 66.000 € fino a 335.000 €, con un valore medio di 188.080 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Lippo, in cifre

Prezzo medio 188.080 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 66.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 2.354 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 65.000–115.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 135.000–165.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 175.000–215.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 215.000–260.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 290.000–340.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–70 m² 37,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    6 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 2.303 €/m² 2.702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Lippo comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 23 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 2.303 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 121 m² e 2.702 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lippo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lippo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.525 €/m², con quotazioni da 1.250 a 1.800 €/m² sulle 2 zone OMI di Lippo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,9%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +18,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lippo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.425 1.200–1.650
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.325 1.050–1.600
2014 1.425 1.200–1.650
2013 1.600 1.450–1.750
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.875 1.700–2.050
2010 1.900 1.700–2.100
2009 1.900 1.700–2.100
2008 2.000 1.800–2.200
2007 1.900 1.700–2.100
2006 1.800 1.700–1.900
2005 1.550 1.500–1.600
2004 1.550 1.500–1.600
Prezzi di vendita per zona a Lippo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Lippo Periferica 1.600 4,3
Lippo E Zona Produttiva Pradazzo Periferica 1.575 7,4

Non tutte le case a Lippo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.650 €/m². Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,5 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lippo

Quanto costa in media comprare a Lippo?

Comprare una casa a Lippo costa in media circa 188.080 €, ovvero intorno ai 2.354 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 66.000 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lippo?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²86.000 €
3 locali73 m²183.545 €
4 locali100 m²270.000 €

Quanto costa il metro quadro a Lippo?

Si aggira sui 2.354 €/m². Negli appartamenti scende a 2.303 €/m², mentre nelle case sale a 2.702 €/m².

Che cosa si vende di più a Lippo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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