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Case in vendita a Murri, Massarenti, Bologna

Scopri 568 case in vendita a Murri, Massarenti: prezzi da 35.000 € a 1.430.000 €, con una media di 352.404 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Murri, Massarenti, in cifre

Prezzo medio 352.404 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 3.701 €/m² in media

Che cosa si vende

568 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    538 immobili
  • Case 3,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    10 immobili

Quanti locali

558 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    29 immobili
  • 2 locali 18,6%
    104 immobili
  • 3 locali 30,5%
    170 immobili
  • 4 locali 21,9%
    122 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    133 immobili

Fasce di prezzo

558 totali
  • 35.000–225.000 € 20,8%
    116 immobili
  • 225.000–280.000 € 20,4%
    114 immobili
  • 280.000–345.000 € 18,8%
    105 immobili
  • 345.000–450.000 € 20,4%
    114 immobili
  • 450.000–1.435.000 € 19,5%
    109 immobili

Fasce di superficie

551 totali
  • 0–70 m² 26,7%
    147 immobili
  • 70–80 m² 15,1%
    83 immobili
  • 80–100 m² 20,5%
    113 immobili
  • 100–130 m² 20,7%
    114 immobili
  • 130–360 m² 17,1%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 3.685 €/m² 3.936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Murri, Massarenti conta 568 immobili, di cui 538 sono appartamenti e 20 case e 10 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 3.685 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.936 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murri, Massarenti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Murri, Massarenti: il prezzo medio di vendita è di circa 3.088 €/m² e varia da 2.800 a 3.400 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,0%.

Prezzo medio vendita 3.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Murri, Massarenti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.800–3.300
2024 3.050 2.800–3.300
2023 2.850 2.600–3.100
2022 2.825 2.450–3.200
2021 2.825 2.450–3.200
2020 2.825 2.450–3.200
2019 2.925 2.550–3.300
2018 2.925 2.550–3.300
2017 2.875 2.450–3.300
2016 2.875 2.450–3.300
2015 2.925 2.450–3.400
2014 3.100 2.500–3.700
2013 3.313 2.550–4.300
2012 3.463 2.650–4.500
2011 3.575 2.700–4.800
2010 3.625 2.700–4.800
2009 3.625 2.700–4.800
2008 3.700 2.700–4.900
2007 4.175 3.000–5.500
2006 4.175 3.000–5.500
2005 2.850 2.400–3.300
2004 2.850 2.400–3.300
Prezzi di vendita per zona a Murri, Massarenti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Murri Periferica 3.650 11,3
Murri Periferica 3.050 11,8
Murri Est Periferica 2.975 8,3

A Murri, Massarenti il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.800 e arrivano a 3.400 €/m² (media 3.088). Le tipologie economiche restano tra 2.550 e 3.100 €/m². Ville e villini toccano 4.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 9,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Murri, Massarenti, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Murri, Massarenti?

In media, il prezzo per comprare a Murri, Massarenti è di 352.404 €, ovvero intorno ai 3.701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Murri, Massarenti?

Al momento ci sono 568 immobili disponibili: 538 appartamenti e 20 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Murri, Massarenti?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murri, Massarenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²173.682 €
2 locali51 m²204.774 €
3 locali78 m²295.070 €
4 locali102 m²373.025 €
5 locali132 m²494.507 €
6 locali177 m²614.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.701 €/m². Negli appartamenti scende a 3.685 €/m², mentre nelle case sale a 3.936 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Murri, Massarenti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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