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Case in vendita a Murri, Massarenti, Bologna

Scopri 509 case in vendita a Murri, Massarenti: prezzi da 35.000 € a 1.430.000 €, con una media di 354.286 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Murri, Massarenti, in cifre

Prezzo medio 354.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 3.719 €/m² in media

Che cosa si vende

509 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    485 immobili
  • Case 2,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    10 immobili

Quanti locali

499 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    24 immobili
  • 2 locali 18,8%
    94 immobili
  • 3 locali 30,9%
    154 immobili
  • 4 locali 22,2%
    111 immobili
  • 5+ locali 23,2%
    116 immobili

Fasce di prezzo

499 totali
  • 35.000–225.000 € 21,0%
    105 immobili
  • 225.000–280.000 € 21,2%
    106 immobili
  • 280.000–345.000 € 17,8%
    89 immobili
  • 345.000–450.000 € 20,0%
    100 immobili
  • 450.000–1.435.000 € 19,8%
    99 immobili

Fasce di superficie

492 totali
  • 20–70 m² 26,6%
    131 immobili
  • 70–80 m² 14,4%
    71 immobili
  • 80–100 m² 20,9%
    103 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    106 immobili
  • 130–360 m² 16,5%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 3.693 €/m² 4.141 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Murri, Massarenti conta 509 immobili, di cui 485 sono appartamenti e 14 case e 10 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 3.693 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.141 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Murri, Massarenti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Murri, Massarenti: il prezzo medio di vendita è di circa 3.088 €/m² e varia da 2.800 a 3.400 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,0%.

Prezzo medio vendita 3.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 11,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Murri, Massarenti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.800–3.300
2024 3.050 2.800–3.300
2023 2.850 2.600–3.100
2022 2.825 2.450–3.200
2021 2.825 2.450–3.200
2020 2.825 2.450–3.200
2019 2.925 2.550–3.300
2018 2.925 2.550–3.300
2017 2.875 2.450–3.300
2016 2.875 2.450–3.300
2015 2.925 2.450–3.400
2014 3.100 2.500–3.700
2013 3.313 2.550–4.300
2012 3.463 2.650–4.500
2011 3.575 2.700–4.800
2010 3.625 2.700–4.800
2009 3.625 2.700–4.800
2008 3.700 2.700–4.900
2007 4.175 3.000–5.500
2006 4.175 3.000–5.500
2005 2.850 2.400–3.300
2004 2.850 2.400–3.300
Prezzi di vendita per zona a Murri, Massarenti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Murri Periferica 3.650 11,3
Murri Periferica 3.050 11,8
Murri Est Periferica 2.975 8,3

A Murri, Massarenti il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.800 e arrivano a 3.400 €/m² (media 3.088). Le tipologie economiche restano tra 2.550 e 3.100 €/m². Ville e villini toccano 4.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 9,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Murri, Massarenti, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Murri, Massarenti?

In media, il prezzo per comprare a Murri, Massarenti è di 354.286 €, ovvero intorno ai 3.719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Murri, Massarenti?

Al momento ci sono 509 immobili disponibili: 485 appartamenti e 14 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Murri, Massarenti?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Murri, Massarenti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²168.750 €
2 locali51 m²202.144 €
3 locali79 m²296.175 €
4 locali103 m²373.910 €
5 locali132 m²503.523 €
6 locali173 m²620.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3.719 €/m². Negli appartamenti scende a 3.693 €/m², mentre nelle case sale a 4.141 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Murri, Massarenti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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