Case in affitto a Santo Stefano - Galvani, Bologna
Scopri più di 10.000 case in affitto a Santo Stefano - Galvani: prezzi da 150 € a 15.000 €, con una media di 1.421 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Santo Stefano - Galvani
Prezzo medio1.421 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo150–15.000 €dal minimo al massimo
Superficie media67 m²per immobile
Prezzo al m²21 €/m²in media
Che cosa si affitta
10.000 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,3%
9.831 immobili
Case1,5%
152 immobili
Altre tipologie0,2%
17 immobili
Quanti locali
9.983 totali
39%2 locali
1 locale20,2%
2.016 immobili
2 locali38,8%
3.875 immobili
3 locali25,3%
2.530 immobili
4 locali11,3%
1.127 immobili
5+ locali4,4%
435 immobili
Fasce di canone
9.983 totali
100–900 €21,1%
2.108 immobili
900–1.200 €20,5%
2.044 immobili
1.200–1.500 €22,1%
2.209 immobili
1.500–1.900 €19,2%
1.916 immobili
1.900–15.100 €17,1%
1.706 immobili
Fasce di superficie
9.934 totali
0–50 m²30,4%
3.019 immobili
50–60 m²20,0%
1.985 immobili
60–70 m²11,7%
1.160 immobili
70–100 m²24,2%
2.401 immobili
100–3.310 m²13,8%
1.369 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
66 m²
148 m²
Prezzo al metro quadro
21 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Santo Stefano - Galvani l'offerta in affitto raggiunge i 10.000 immobili, suddivisi in 9.831 appartamenti e 152 case e 17 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 21 €/m², e le case sui 148 m² e 12 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Santo Stefano - Galvani — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Santo Stefano - Galvani significa spendere in media circa 13,9 €/m² al mese, in una forbice tra 11,0 e 16,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +23,9%.
Affitto medio13,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone11,0–16,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+43,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.650 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano - Galvani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
14,3
12,0–16,5
2024
12,8
10,5–15,0
2023
11,5
9,5–13,5
2022
10,5
8,0–13,0
2021
10,5
8,0–13,0
2020
11,5
8,0–16,0
2019
11,0
8,0–15,0
2018
10,0
7,8–13,5
2017
10,0
7,8–13,5
2016
10,0
7,8–13,5
2015
10,0
7,8–13,5
2014
10,2
7,8–14,5
2013
11,5
8,0–16,0
2012
11,5
8,0–16,0
2011
11,5
8,0–16,0
2010
11,5
8,0–16,0
2009
11,5
8,0–16,0
2008
12,5
9,0–16,0
2007
13,0
10,0–16,0
2006
13,0
10,0–16,0
2005
12,5
10,0–15,0
2004
12,5
10,0–15,0
Canoni di locazione per zona a Santo Stefano - Galvani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Quartiere Galvani Mura Di Porta Castiglione: D`azeglio - Tovaglie Savenella - Mura Di Porta Castiglione
Semicentrale
14,3
3.500
Galvani- Saragozza
Semicentrale
12,5
3.700
Quartire Galvani: Santo Stefano - P.zza Di Porta S. Stefano - Viali Gozzadini E Panzacchi - Savenella Tovaglie - D`azeglio -
Semicentrale
—
3.900
Distinguendo per tipologia, a Santo Stefano - Galvani le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 11,0 a 16,5 €/m² al mese (media 13,9). Le economiche partono da 9,5 e arrivano a 16,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santo Stefano - Galvani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Santo Stefano - Galvani?
In media, il prezzo per affittare a Santo Stefano - Galvani è di 1.421 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Santo Stefano - Galvani?
L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 9.831 appartamenti e 152 case e 17 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santo Stefano - Galvani?
La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano - Galvani:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
1.111 €
2 locali
52 m²
1.324 €
3 locali
79 m²
1.544 €
4 locali
107 m²
1.684 €
5 locali
133 m²
1.823 €
6 locali
190 m²
2.309 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 21 €/m². Negli appartamenti resta sui 21 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Santo Stefano - Galvani?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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