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Case in affitto a Santo Stefano di Camastra, Costa Alesina

Abbiamo 40 case in affitto a Santo Stefano di Camastra, con prezzi che vanno da 500 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 886 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santo Stefano di Camastra

Prezzo medio 886 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    40 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 22,5%
    9 immobili
  • 2 locali 27,5%
    11 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 500–700 € 27,5%
    11 immobili
  • 800–1.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 47,5%
    19 immobili
  • 1.200–1.300 € 10,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–40 m² 30,8%
    12 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    13 immobili
  • 60–90 m² 35,9%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santo Stefano di Camastra sono disponibili 40 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 54 m² (16 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Santo Stefano di Camastra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Santo Stefano di Camastra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Santo Stefano di Camastra. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 3,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano di Camastra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,1–3,9
2024 2,9 2,1–3,9
2023 2,9 2,1–3,8
2022 2,9 2,1–3,8
2021 2,9 2,1–3,8
2020 3,0 2,1–4,1
2019 3,0 2,1–4,1
2018 3,1 2,2–4,2
2017 3,0 2,1–4,0
2016 3,1 2,2–4,2
2015 3,1 2,2–4,2
2014 3,1 2,2–4,2
2013 2,5 1,4–4,8
2012 2,4 1,4–4,8
2011 2,1 1,4–3,3
2010 2,1 1,4–3,3
2009 1,9 1,3–3,0
2008 1,9 1,3–3,0
2007 1,9 1,3–3,0
2006 1,9 1,3–3,0
2005 1,9 1,3–3,0
2004 1,8 1,2–2,9
Canoni di locazione per zona a Santo Stefano di Camastra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano, C.da Carcarella, C.da Chiusa Centrale 3,3 810
C.da Ortora, C.da Tudisca, C.da Petraria, C.da Pantano, C.da Lavanca, C.da Felicita Rurale 2,6 660
Ss.113 Me-Pa Fascia Costiera Semicentrale 2,0 1.100
Area Esterna Al Centro Abitato ( Agricola) Periferica 1,6 925

Non tutti gli affitti a Santo Stefano di Camastra hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,9 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santo Stefano di Camastra

Qual è il prezzo medio per affittare a Santo Stefano di Camastra?

In media, il prezzo per affittare a Santo Stefano di Camastra è di 886 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santo Stefano di Camastra?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano di Camastra?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano di Camastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²906 €
2 locali45 m²881 €
3 locali54 m²937 €
4 locali85 m²649 €

Quanto costa il metro quadro a Santo Stefano di Camastra?

Si aggira sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santo Stefano di Camastra?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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