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Case in vendita a La Villa, Santo Stefano d'Aveto

Comprare case a La Villa: 47 case con prezzi da 60.000 € a 85.000 € e un prezzo medio di 68.333 €.

44 proprietà in vendita vicino a La Villa

Guida al mercato degli immobili in vendita a La Villa

Prezzo medio 68.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 60.000–65.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A La Villa sono disponibili 47 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 82 m² (732 €/m²) e gli appartamenti sui 86 m² (988 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Villa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a La Villa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.095 €/m², con quotazioni da 890 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,5%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 890–1.300
2024 1.095 890–1.300
2023 1.095 890–1.300
2022 1.095 890–1.300
2021 1.095 890–1.300
2020 1.135 920–1.350
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.135 970–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.290 1.090–1.490
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.420 1.160–1.680
2005 885 710–1.060
2004 845 680–1.010

Guardando alle categorie immobiliari di La Villa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 890 a 1.300 €/m² (media 1.095). Le economiche scendono fino a 630 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a La Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a La Villa?

In media, il prezzo per comprare a La Villa è di 68.333 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Villa?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Villa?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 85.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a La Villa?

In media, è intorno ai 820 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che cosa si vende di più a La Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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