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Case in affitto a Santo Stefano d'Aveto, Sturla, Trebbia

Trova il tuo immobile a Santo Stefano d'Aveto: 23 case in affitto con prezzi da 350 € a 800 € e una media di 560 €.

18 proprietà in affitto vicino a Santo Stefano d'Aveto

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santo Stefano d'Aveto

Prezzo medio 560 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 2 locali
  • 2 locali 80,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Santo Stefano d'Aveto sono in affitto 23 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 50 m² per le case, con 12 €/m², contro 55 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Santo Stefano d'Aveto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Santo Stefano d'Aveto hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.115 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santo Stefano d'Aveto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,1–5,0
2024 4,0 3,1–5,0
2023 4,0 3,1–5,0
2022 4,0 3,1–5,0
2021 4,1 3,1–5,2
2020 4,1 3,1–5,2
2019 3,9 3,1–4,9
2018 3,8 3,1–4,4
2017 3,9 3,2–4,6
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,9 3,2–4,6
2014 3,9 3,2–4,6
2013 3,3 2,3–4,6
2012 3,4 2,4–4,7
2011 3,6 2,6–4,9
2010 3,7 2,7–5,0
2009 3,7 2,7–5,0
2008 3,6 2,6–4,9
2007 3,6 2,6–4,9
2006 4,8 3,2–7,1
2005 2,6 2,1–3,1
2004 2,5 2,0–2,9
Canoni di locazione per zona a Santo Stefano d'Aveto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santo Stefano D`aveto Capoluogo Centrale 4,2 1.135
Localita` Allegrezze E La Villa Periferica 3,8 1.095
Localita` Amborzasco Suburbana 3,2 1.070
Localita` Casoni Suburbana 2,9 975
Localita` Amborzasco Periferica 2,5 925
Localita` Casoni Periferica 2,5 845
Resto Del Territorio - Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 1,8 410

Per inquadrare il mercato degli affitti di Santo Stefano d'Aveto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.115 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Santo Stefano d'Aveto: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Santo Stefano d'Aveto?

Affittare una casa a Santo Stefano d'Aveto costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santo Stefano d'Aveto?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano d'Aveto?

La superficie media si aggira sui 51 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 55 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santo Stefano d'Aveto?

L'opzione regina è la casa di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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