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Case in affitto a Santa Maria La Stella, Aci Sant'Antonio

Consulta 103 case in affitto a Santa Maria La Stella, con un prezzo medio di 1.075 € e una forbice di prezzi da 680 € a 1.250 €.

91 proprietà in affitto vicino a Santa Maria La Stella

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santa Maria La Stella

Prezzo medio 1.075 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 66,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–800 € 25,0%
    3 immobili
  • 800–1.300 € 75,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 120–130 m² 58,3%
    7 immobili
  • 160–170 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Santa Maria La Stella l'offerta in affitto raggiunge i 103 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 118 m² e 10 €/m², e gli appartamenti sui 125 m² e 6 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Maria La Stella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Santa Maria La Stella il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 3,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 943 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria La Stella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,8 3,1–4,4
2015 3,8 3,1–4,4
2014 3,8 3,1–4,4
2013 3,9 3,3–4,5
2012 4,1 3,3–4,8
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,5 3,8–5,2
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,2 3,7–4,7
2006 5,3 4,5–6,0
2005 3,7 3,3–4,0
2004 3,2 3,0–3,3
Canoni di locazione per zona a Santa Maria La Stella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Santa Maria La Stella Suburbana 3,9 1.175
Frazione Santa Maria La Stella - Via Tropea Periferica 3,2 960

Sul mercato delle locazioni di Santa Maria La Stella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,5 a 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 943 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria La Stella, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Maria La Stella?

In media, il prezzo per affittare a Santa Maria La Stella è di 1.075 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 91 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria La Stella?

Trovi da 680 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria La Stella?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 125 m², mentre le case restano intorno ai 118 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria La Stella?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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