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Case in vendita a Sanbuco, Viagrande

Abbiamo 947 case in vendita a Sanbuco, con prezzi che vanno da 69.000 € a 340.000 €, e un prezzo medio di 203.500 €.

943 proprietà in vendita vicino a Sanbuco

Il mercato degli immobili in vendita a Sanbuco, in cifre

Prezzo medio 203.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.401 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 2 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 340.000–345.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.746 €/m² 1.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sanbuco l'offerta in vendita raggiunge i 947 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.746 €/m², e le case sui 175 m² e 1.172 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanbuco — quotazioni OMI (€/m²)

A Sanbuco acquistare casa costa in media circa 893 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 730 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,2%.

Prezzo medio vendita 893 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanbuco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 895 740–1.050
2024 890 730–1.050
2023 900 750–1.050
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 975 800–1.150
2019 985 820–1.150
2018 985 820–1.150
2017 985 820–1.150
2016 985 820–1.150
2015 1.040 930–1.150
2014 1.050 950–1.150

Per inquadrare il mercato di Sanbuco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 730 e 1.050 €/m² (media 893). Le economiche partono da 530 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sanbuco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sanbuco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sanbuco costa in media circa 203.500 €, ovvero intorno ai 1.401 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sanbuco?

Al momento ci sono 947 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 943 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sanbuco?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sanbuco?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Sanbuco?

In media, è intorno ai 1.401 €/m². Negli appartamenti sale a 1.746 €/m², mentre nelle case scende a 1.172 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sanbuco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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