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Case in vendita a Trebaseleghe, Camposampierese

Trova il tuo immobile a Trebaseleghe: 157 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 590.000 € e una media di 249.379 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trebaseleghe

Prezzo medio 249.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.350 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    81 immobili
  • Case 48,4%
    76 immobili

Quanti locali

157 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    7 immobili
  • 3 locali 19,7%
    31 immobili
  • 4 locali 28,7%
    45 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    72 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 35.000–170.000 € 22,3%
    35 immobili
  • 170.000–245.000 € 17,8%
    28 immobili
  • 245.000–270.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 270.000–305.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 315.000–595.000 € 19,1%
    30 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 0–100 m² 20,0%
    31 immobili
  • 100–130 m² 23,9%
    37 immobili
  • 130–170 m² 16,1%
    25 immobili
  • 170–240 m² 22,6%
    35 immobili
  • 240–1.410 m² 17,4%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 2.092 €/m² 987 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Trebaseleghe sono in vendita 157 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 76 case, e gli appartamenti costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 2.092 €/m², contro 261 m² e 987 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trebaseleghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Trebaseleghe il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 987 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.200 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 987 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trebaseleghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 987 810–1.200
2024 987 810–1.200
2023 987 810–1.200
2022 987 810–1.200
2021 987 810–1.200
2020 987 810–1.200
2019 987 810–1.200
2018 987 810–1.200
2017 1.033 850–1.250
2016 1.033 850–1.250
2015 1.033 850–1.250
2014 1.033 850–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.115 980–1.250
2007 1.108 980–1.240
2006 1.075 950–1.200
2005 1.050 950–1.150
2004 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Trebaseleghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 4,6
Zona Agricola,Loc.fossalta Rurale 1.100 4,9
Localita` S. Ambrogio Suburbana 930 4,6
Localita` Silvelle Suburbana 930 4,6

Distinguendo per tipologia, a Trebaseleghe le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 810 a 1.200 €/m² (media 987). Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trebaseleghe: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trebaseleghe?

In media, il prezzo per comprare a Trebaseleghe è di 249.379 €, ovvero intorno ai 1.350 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trebaseleghe?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 81 appartamenti e 76 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trebaseleghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali102 m²236.714 €
3 locali137 m²229.903 €
4 locali132 m²241.678 €
5 locali230 m²256.571 €
6 locali231 m²258.044 €

Quanto costa il metro quadro a Trebaseleghe?

Si aggira sui 1.350 €/m². Negli appartamenti sale a 2.092 €/m², mentre nelle case scende a 987 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trebaseleghe?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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