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Case in vendita a Trebaseleghe, Camposampierese

Trova il tuo immobile a Trebaseleghe: 186 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 590.000 € e una media di 228.634 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trebaseleghe

Prezzo medio 228.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.251 €/m² in media

Che cosa si vende

186 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    93 immobili
  • Case 49,5%
    92 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

185 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    5 immobili
  • 2 locali 7,0%
    13 immobili
  • 3 locali 18,4%
    34 immobili
  • 4 locali 26,5%
    49 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    84 immobili

Fasce di prezzo

185 totali
  • 25.000–140.000 € 20,5%
    38 immobili
  • 140.000–220.000 € 19,5%
    36 immobili
  • 220.000–265.000 € 20,0%
    37 immobili
  • 265.000–300.000 € 21,1%
    39 immobili
  • 300.000–595.000 € 18,9%
    35 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 0–100 m² 20,8%
    38 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    40 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    32 immobili
  • 170–240 m² 21,3%
    39 immobili
  • 240–1.410 m² 18,6%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.822 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Trebaseleghe sono in vendita 186 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 92 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.822 €/m², contro 249 m² e 968 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trebaseleghe — quotazioni OMI (€/m²)

A Trebaseleghe il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 987 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.200 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 987 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trebaseleghe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 987 810–1.200
2024 987 810–1.200
2023 987 810–1.200
2022 987 810–1.200
2021 987 810–1.200
2020 987 810–1.200
2019 987 810–1.200
2018 987 810–1.200
2017 1.033 850–1.250
2016 1.033 850–1.250
2015 1.033 850–1.250
2014 1.033 850–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.115 980–1.250
2007 1.108 980–1.240
2006 1.075 950–1.200
2005 1.050 950–1.150
2004 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Trebaseleghe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.100 4,6
Zona Agricola,Loc.fossalta Rurale 1.100 4,9
Localita` S. Ambrogio Suburbana 930 4,6
Localita` Silvelle Suburbana 930 4,6

Distinguendo per tipologia, a Trebaseleghe le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 810 a 1.200 €/m² (media 987). Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trebaseleghe: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Trebaseleghe?

In media, il prezzo per comprare a Trebaseleghe è di 228.634 €, ovvero intorno ai 1.251 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trebaseleghe?

Al momento ci sono 186 immobili disponibili: 93 appartamenti e 92 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trebaseleghe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²183.618 €
3 locali136 m²208.773 €
4 locali132 m²224.650 €
5 locali235 m²251.839 €
6 locali229 m²239.479 €

Quanto costa il metro quadro a Trebaseleghe?

Si aggira sui 1.251 €/m². Negli appartamenti sale a 1.822 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trebaseleghe?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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