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Case in vendita a Salzano, Miranese

Consulta 265 case in vendita a Salzano, con un prezzo medio di 267.065 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 878.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Salzano, in cifre

Prezzo medio 267.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–878.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.996 €/m² in media

Che cosa si vende

265 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,8%
    140 immobili
  • Case 46,0%
    122 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

262 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    18 immobili
  • 3 locali 12,6%
    33 immobili
  • 4 locali 38,5%
    101 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    107 immobili

Fasce di prezzo

262 totali
  • 50.000–170.000 € 20,6%
    54 immobili
  • 170.000–260.000 € 21,0%
    55 immobili
  • 260.000–300.000 € 21,0%
    55 immobili
  • 300.000–335.000 € 19,5%
    51 immobili
  • 340.000–880.000 € 17,9%
    47 immobili

Fasce di superficie

261 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    58 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    49 immobili
  • 110–130 m² 21,5%
    56 immobili
  • 130–180 m² 18,8%
    49 immobili
  • 180–570 m² 18,8%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.380 €/m² 1.737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Salzano l'offerta in vendita raggiunge i 265 immobili, suddivisi in 140 appartamenti e 122 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 2.380 €/m², e le case sui 171 m² e 1.737 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Salzano? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Salzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.150 950–1.400
2023 1.167 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.167 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.400
2019 1.225 1.000–1.400
2018 1.225 1.000–1.400
2017 1.225 1.000–1.400
2016 1.225 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Salzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Robegano Centrale 1.500 —
Periferia Periferica 1.450 —
Capoluogo Centrale 1.250 —
Robegano Suburbana 1.200 —
Zona Rurale Rurale 1.075 —

Distinguendo per tipologia, a Salzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Salzano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Salzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salzano costa in media circa 267.065 €, ovvero intorno ai 1.996 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salzano?

Al momento ci sono 265 immobili disponibili: 140 appartamenti e 122 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 878.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salzano?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²150.333 €
3 locali107 m²230.395 €
4 locali120 m²277.851 €
5 locali139 m²279.391 €
6 locali201 m²299.519 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salzano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.996 €/m². Negli appartamenti sale a 2.380 €/m², mentre nelle case scende a 1.737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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