1. Inizio
  2. Veneto
  3. Venezia
  4. Miranese
  5. Salzano

Case in vendita a Salzano, Miranese

Consulta 209 case in vendita a Salzano, con un prezzo medio di 272.321 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 878.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Salzano, in cifre

Prezzo medio 272.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–878.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.998 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    117 immobili
  • Case 44,0%
    92 immobili

Quanti locali

209 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    7 immobili
  • 3 locali 9,6%
    20 immobili
  • 4 locali 39,2%
    82 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    99 immobili

Fasce di prezzo

209 totali
  • 50.000–190.000 € 21,5%
    45 immobili
  • 190.000–265.000 € 20,1%
    42 immobili
  • 265.000–300.000 € 23,4%
    49 immobili
  • 300.000–335.000 € 17,7%
    37 immobili
  • 340.000–880.000 € 17,2%
    36 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 40–90 m² 21,2%
    44 immobili
  • 90–110 m² 21,2%
    44 immobili
  • 110–130 m² 20,7%
    43 immobili
  • 130–190 m² 18,3%
    38 immobili
  • 190–570 m² 18,8%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 2.390 €/m² 1.709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Salzano l'offerta in vendita raggiunge i 209 immobili, suddivisi in 117 appartamenti e 92 case; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 2.390 €/m², e le case sui 177 m² e 1.709 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Salzano? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Salzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.150 950–1.400
2023 1.167 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.167 950–1.400
2020 1.225 1.000–1.400
2019 1.225 1.000–1.400
2018 1.225 1.000–1.400
2017 1.225 1.000–1.400
2016 1.225 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
Prezzi di vendita per zona a Salzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Robegano Centrale 1.500 —
Periferia Periferica 1.450 —
Capoluogo Centrale 1.250 —
Robegano Suburbana 1.200 —
Zona Rurale Rurale 1.075 —

Distinguendo per tipologia, a Salzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Salzano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Salzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salzano costa in media circa 272.321 €, ovvero intorno ai 1.998 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salzano?

Al momento ci sono 209 immobili disponibili: 117 appartamenti e 92 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 878.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Salzano?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²123.571 €
3 locali93 m²218.801 €
4 locali117 m²269.829 €
5 locali137 m²282.086 €
6 locali202 m²311.792 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salzano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.998 €/m². Negli appartamenti sale a 2.390 €/m², mentre nelle case scende a 1.709 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Salzano

Vicino a Salzano
Case in vendita Noale Case in vendita Mirano Case in vendita Martellago Case in vendita Scorzè Case in vendita Spinea Case in vendita Zero Branco Case in vendita Santa Maria di Sala Case in vendita Trebaseleghe Case in vendita Massanzago Case in vendita Pianiga Case in vendita Morgano Case in vendita Piombino Dese Case in vendita Dolo Case in vendita Quinto di Treviso Case in vendita Fiesso d'Artico
Salzano - Zona
Case in vendita a Ca' Stevanato Case in vendita a Cavino Case in vendita a Centro Case in vendita a Cornarotta II Case in vendita a Frusta Case in vendita a Lorenzetti Case in vendita a Mestrina Case in vendita a Roata Case in vendita a Robegano Case in vendita a Stazione Case in vendita a Villetta I Case in vendita a Villetta II
Ricerche correlate
Case in vendita Salzano, Miranese Case in affitto Salzano, Miranese