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Case in vendita a Centro, Santa Maria di Sala

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 194.151 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 595.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.151 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.177 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    27 immobili
  • Case 49,1%
    26 immobili

Quanti locali

53 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 28,3%
    15 immobili
  • 4 locali 28,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    20 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 85.000–130.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 170.000–205.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 205.000–255.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 255.000–600.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 50–80 m² 20,8%
    11 immobili
  • 80–110 m² 22,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 17,0%
    9 immobili
  • 140–220 m² 20,8%
    11 immobili
  • 230–760 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 1.758 €/m² 923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 53 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 27 appartamenti e 26 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 1.758 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 234 m² e 923 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.100 €/m², oscillante tra 900 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 —
Capoluogo Centrale 1.100 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 194.151 €, ovvero intorno ai 1.177 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 27 appartamenti e 26 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²165.267 €
4 locali143 m²207.667 €
5 locali166 m²201.000 €
6 locali246 m²155.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.177 €/m². Negli appartamenti sale a 1.758 €/m², mentre nelle case scende a 923 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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