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Case in vendita a Centro, Santa Maria di Sala

Consulta 35 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 209.514 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 595.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 209.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.284 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    17 immobili
  • Case 51,4%
    18 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 34,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 85.000–130.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 185.000–220.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 240.000–260.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 260.000–600.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    5 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    7 immobili
  • 140–220 m² 20,0%
    7 immobili
  • 230–760 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.824 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 18 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 222 m² e un prezzo di 1.054 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 101 m² e 1.824 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.100 €/m², oscillante tra 900 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.500 —
Capoluogo Centrale 1.100 —

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 209.514 €, ovvero intorno ai 1.284 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 595.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²174.250 €
4 locali140 m²216.833 €
5 locali168 m²203.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.284 €/m². Negli appartamenti sale a 1.824 €/m², mentre nelle case scende a 1.054 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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