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Case in vendita a Centro, Santa Giustina in Colle

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 64.000 € a 420.000 €, con una media di 271.154 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 60.000–155.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 220.000–240.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 285.000–300.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 320.000–400.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 410.000–425.000 € 7,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–140 m² 26,9%
    7 immobili
  • 140–160 m² 15,4%
    4 immobili
  • 170–200 m² 23,1%
    6 immobili
  • 200–250 m² 26,9%
    7 immobili
  • 290–350 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.768 €/m² 1.396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili, di cui 16 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 1.396 €/m², contro 125 m² e 1.768 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.175 1.100–1.250
2009 1.070 990–1.150
2008 1.080 990–1.170
2007 1.060 970–1.150
2006 1.030 940–1.120
2005 1.030 940–1.120
2004 1.030 940–1.120

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 271.154 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 16 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 64.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²186.250 €
4 locali167 m²277.500 €
6 locali230 m²308.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.495 €/m². Negli appartamenti sale a 1.768 €/m², mentre nelle case scende a 1.396 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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