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Case in vendita a Centro, Santa Giustina in Colle

Scopri 322 case in vendita a Centro: prezzi da 140.000 € a 420.000 €, con una media di 307.941 €.

305 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 307.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.886 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 23,5%
    4 immobili
  • 4 locali 35,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 140.000–240.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 285.000–290.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 290.000–400.000 € 47,1%
    8 immobili
  • 410.000–425.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–150 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–180 m² 23,5%
    4 immobili
  • 180–200 m² 11,8%
    2 immobili
  • 200–350 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.818 €/m² 1.934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 322 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 1.818 €/m², contro 204 m² e 1.934 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.175 1.100–1.250
2009 1.070 990–1.150
2008 1.080 990–1.170
2007 1.060 970–1.150
2006 1.030 940–1.120
2005 1.030 940–1.120
2004 1.030 940–1.120

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.150). Ville e villini toccano 1.250 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 307.941 €, ovvero intorno ai 1.886 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 322 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 305 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 140.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²186.250 €
4 locali147 m²297.500 €
6 locali244 m²405.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.886 €/m². Negli appartamenti scende a 1.818 €/m², mentre nelle case sale a 1.934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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