1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Alta Padovana
  5. San Martino di Lupari

Case in vendita a San Martino di Lupari, Alta Padovana

Scopri 209 case in vendita a San Martino di Lupari: prezzi da 50.000 € a 1.200.000 €, con una media di 261.549 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino di Lupari, in cifre

Prezzo medio 261.549 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.576 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
50% case
  • Appartamenti 45,5%
    95 immobili
  • Case 49,8%
    104 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    10 immobili

Quanti locali

199 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    8 immobili
  • 2 locali 4,0%
    8 immobili
  • 3 locali 14,6%
    29 immobili
  • 4 locali 36,2%
    72 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    82 immobili

Fasce di prezzo

199 totali
  • 50.000–135.000 € 21,1%
    42 immobili
  • 135.000–235.000 € 19,6%
    39 immobili
  • 240.000–305.000 € 19,6%
    39 immobili
  • 310.000–370.000 € 20,6%
    41 immobili
  • 370.000–1.205.000 € 19,1%
    38 immobili

Fasce di superficie

197 totali
  • 0–110 m² 23,4%
    46 immobili
  • 110–140 m² 22,3%
    44 immobili
  • 140–170 m² 14,7%
    29 immobili
  • 170–220 m² 21,3%
    42 immobili
  • 220–690 m² 18,3%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.045 €/m² 1.338 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a San Martino di Lupari comprende 209 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 104 case e 95 appartamenti e 10 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 210 m² e un prezzo di 1.338 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 119 m² e 2.045 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino di Lupari — quotazioni OMI (€/m²)

A San Martino di Lupari acquistare casa costa in media circa 1.058 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.200 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino di Lupari per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 900–1.200
2024 1.058 900–1.200
2023 1.058 900–1.200
2022 1.058 900–1.200
2021 1.058 900–1.200
2020 1.058 900–1.200
2019 1.058 900–1.200
2018 1.058 900–1.200
2017 1.108 950–1.250
2016 1.108 950–1.250
2015 1.108 950–1.250
2014 1.108 950–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.165 1.000–1.330
2007 1.165 1.000–1.330
2006 1.140 980–1.300
2005 1.140 980–1.300
2004 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a San Martino di Lupari (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc.campagnalta Suburbana 1.125 4,3
Loc.borghetto Suburbana 1.125 4,3
Centro Capoluogo-Loc.campretto,Monastiero,Lovari Centrale 1.075 4,3
Zona Rurale Rurale 1.075 4,3
Localita` Campagnalta Periferica 1.025 3,7

A San Martino di Lupari il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.058). Ville e villini toccano 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Martino di Lupari, in cifre

Che budget serve per comprare a San Martino di Lupari?

Comprare una casa a San Martino di Lupari costa in media circa 261.549 €, ovvero intorno ai 1.576 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 209 immobili disponibili: 104 case e 95 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino di Lupari?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino di Lupari?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino di Lupari:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale150 m²189.750 €
2 locali85 m²151.688 €
3 locali102 m²208.483 €
4 locali153 m²298.361 €
5 locali173 m²253.250 €
6 locali216 m²286.589 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino di Lupari?

Si aggira sui 1.576 €/m². Negli appartamenti sale a 2.045 €/m², mentre nelle case scende a 1.338 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino di Lupari?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a San Martino di Lupari

Vicino a San Martino di Lupari
Case in vendita a Tombolo Case in vendita a Galliera Veneta Case in vendita a Villa del Conte Case in vendita a Castello di Godego Case in vendita a Loria Case in vendita a Castelfranco Veneto Case in vendita a Santa Giustina in Colle Case in vendita a San Giorgio in Bosco Case in vendita a Rossano Veneto Case in vendita a Riese Pio X Case in vendita a Loreggia Case in vendita a Campo San Martino Case in vendita a Cittadella Case in vendita a Fontaniva Case in vendita a Resana
San Martino di Lupari - Zona
Case in vendita a Borghetto Case in vendita a Case Bergamin Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita San Martino di Lupari, Alta Padovana Case in affitto San Martino di Lupari, Alta Padovana