Case in vendita a Zona Rurale Sud, Fermo

Scopri 596 case in vendita a Zona Rurale Sud: prezzi da 19.458 € a 2.000.000 €, con una media di 180.609 €.

Prezzo medio 180.609 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.458–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.068 €/m² in media

Che cosa si vende

596 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,6%
    427 immobili
  • Case 27,9%
    166 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

593 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    13 immobili
  • 2 locali 4,2%
    25 immobili
  • 3 locali 18,0%
    107 immobili
  • 4 locali 21,2%
    126 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    322 immobili

Fasce di prezzo

593 totali
  • 15.000–85.000 € 22,4%
    133 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,2%
    120 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,4%
    109 immobili
  • 150.000–235.000 € 19,1%
    113 immobili
  • 235.000–2.005.000 € 19,9%
    118 immobili

Fasce di superficie

593 totali
  • 0–90 m² 20,6%
    122 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    139 immobili
  • 120–140 m² 17,5%
    104 immobili
  • 140–220 m² 19,1%
    113 immobili
  • 220–2.540 m² 19,4%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.108 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Zona Rurale Sud l'offerta in vendita raggiunge i 596 immobili, suddivisi in 427 appartamenti e 166 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 132 m² e 1.108 €/m², e le case sui 265 m² e 1.018 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Zona Rurale Sud si attesta su 840 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Rurale Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 840 680–1.000
2018 840 680–1.000
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 1.033 850–1.200
2012 1.033 850–1.200
2011 1.033 850–1.200
2010 1.033 850–1.200
2009 1.033 850–1.200
2008 1.030 850–1.220
2007 1.030 850–1.220
2006 1.030 850–1.220
2005 1.030 850–1.220
Prezzi di vendita per zona a Zona Rurale Sud (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Case Sparse A Sud Del Capoluogo Rurale 1.075 3,1
Porzione Di Territorio A Sud Del Capoluogo Rurale 1.075 3,1
Porzione Agricola A Sud-Ovest Del Capoluogo Rurale 840 3,5

A Zona Rurale Sud le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Rurale Sud?

In media, il prezzo per comprare a Zona Rurale Sud è di 180.609 €, ovvero intorno ai 1.068 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zona Rurale Sud?

In questo momento puoi scegliere tra 596 immobili: 427 appartamenti e 166 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.458 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Rurale Sud?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Rurale Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale385 m²160.173 €
2 locali76 m²80.191 €
3 locali89 m²113.117 €
4 locali128 m²138.500 €
5 locali143 m²148.568 €
6 locali241 m²248.402 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Rurale Sud?

Si aggira sui 1.068 €/m². Negli appartamenti sale a 1.108 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Che cosa si vende di più a Zona Rurale Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.