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Case in vendita a Zona Rurale Sud, Fermo

Scopri 383 case in vendita a Zona Rurale Sud: prezzi da 32.850 € a 2.000.000 €, con una media di 183.924 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zona Rurale Sud

Prezzo medio 183.924 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.850–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.162 €/m² in media

Che cosa si vende

383 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    267 immobili
  • Case 29,8%
    114 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

381 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    4 immobili
  • 2 locali 5,2%
    20 immobili
  • 3 locali 19,7%
    75 immobili
  • 4 locali 24,9%
    95 immobili
  • 5+ locali 49,1%
    187 immobili

Fasce di prezzo

381 totali
  • 30.000–90.000 € 23,1%
    88 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,6%
    71 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,4%
    74 immobili
  • 155.000–230.000 € 19,4%
    74 immobili
  • 230.000–2.005.000 € 19,4%
    74 immobili

Fasce di superficie

381 totali
  • 20–90 m² 26,0%
    99 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    61 immobili
  • 110–140 m² 23,4%
    89 immobili
  • 140–210 m² 15,0%
    57 immobili
  • 210–730 m² 19,7%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.265 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Zona Rurale Sud l'offerta in vendita raggiunge i 383 immobili, suddivisi in 267 appartamenti e 114 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 1.265 €/m², e le case sui 248 m² e 1.047 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zona Rurale Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zona Rurale Sud si attesta su 840 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zona Rurale Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 840 680–1.000
2019 840 680–1.000
2018 840 680–1.000
2017 840 680–1.000
2016 840 680–1.000
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 1.033 850–1.200
2012 1.033 850–1.200
2011 1.033 850–1.200
2010 1.033 850–1.200
2009 1.033 850–1.200
2008 1.030 850–1.220
2007 1.030 850–1.220
2006 1.030 850–1.220
2005 1.030 850–1.220
Prezzi di vendita per zona a Zona Rurale Sud (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Case Sparse A Sud Del Capoluogo Rurale 1.075 3,1
Porzione Di Territorio A Sud Del Capoluogo Rurale 1.075 3,1
Porzione Agricola A Sud-Ovest Del Capoluogo Rurale 840 3,5

A Zona Rurale Sud le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Zona Rurale Sud, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Zona Rurale Sud?

In media, il prezzo per comprare a Zona Rurale Sud è di 183.924 €, ovvero intorno ai 1.162 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zona Rurale Sud?

In questo momento puoi scegliere tra 383 immobili: 267 appartamenti e 114 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.850 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zona Rurale Sud?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Rurale Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²106.530 €
2 locali76 m²78.119 €
3 locali89 m²114.960 €
4 locali123 m²136.795 €
5 locali139 m²151.331 €
6 locali243 m²276.584 €

Quanto costa il metro quadro a Zona Rurale Sud?

Si aggira sui 1.162 €/m². Negli appartamenti sale a 1.265 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Che cosa si vende di più a Zona Rurale Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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