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Case in vendita a Sant'Elia Fiumerapido, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 45 case in vendita a Sant'Elia Fiumerapido, con prezzi che vanno da 12.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 113.267 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Elia Fiumerapido

Prezzo medio 113.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 684 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    15 immobili
  • Case 66,7%
    30 immobili

Quanti locali

45 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    5 immobili
  • 3 locali 17,8%
    8 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 35.000–60.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 95.000–200.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 200.000–425.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–90 m² 24,4%
    11 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    8 immobili
  • 120–160 m² 17,8%
    8 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    9 immobili
  • 240–540 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 695 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Elia Fiumerapido conta 45 immobili, di cui 30 sono case e 15 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 197 m² con un prezzo medio di 681 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 695 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elia Fiumerapido — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sant'Elia Fiumerapido hanno una quotazione media di 496 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 345 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,7%.

Prezzo medio vendita 496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–680 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Elia Fiumerapido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 496 345–680
2024 533 370–730
2023 533 370–730
2022 583 405–810
2021 577 400–800
2020 650 450–900
2019 650 450–900
2018 650 450–900
2017 650 450–900
2016 650 450–900
2015 650 450–900
2014 650 450–900
2013 629 450–900
2012 629 450–900
2011 629 450–900
2010 629 450–900
2009 629 450–900
2008 629 450–900
2007 629 450–900
2006 629 450–900
2005 513 370–720
2004 513 370–720
Prezzi di vendita per zona a Sant'Elia Fiumerapido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Semicentrale 625 2,3
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 568 2,8
S.s. Accesso S.elia,Oliveto,V.cupa,V.chiusa Nova,V.madonna Del Carmine,V.carponeta,Vl.guido Rossa,V.alessandrini,V Semicentrale 530 2,8
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Periferica 525 —
Chiusanova,Spineto,Collechiavica,Castellone,V.croce Periferica 525 —
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 500 2,3
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Periferica 485 2,5
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Rurale 398 —

Le case di Sant'Elia Fiumerapido si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 345 e 680 €/m² (media 496). Ville e villini arrivano fino a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Elia Fiumerapido: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Elia Fiumerapido?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Elia Fiumerapido è di 113.267 €, ovvero intorno ai 684 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 30 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Elia Fiumerapido?

Trovi da 12.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia Fiumerapido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²31.600 €
3 locali106 m²74.125 €
4 locali94 m²56.333 €
5 locali227 m²143.250 €
6 locali191 m²137.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Elia Fiumerapido?

Si aggira sui 684 €/m². Negli appartamenti sale a 695 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Elia Fiumerapido?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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