Case in vendita a Sant'Elia Fiumerapido, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 67 case in vendita a Sant'Elia Fiumerapido, con prezzi che vanno da 12.000 € a 445.000 €, e un prezzo medio di 124.033 €.

Prezzo medio 124.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 550 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    21 immobili
  • Case 68,7%
    46 immobili

Quanti locali

67 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 9,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,9%
    14 immobili
  • 4 locali 13,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    36 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 10.000–50.000 € 28,4%
    19 immobili
  • 50.000–60.000 € 13,4%
    9 immobili
  • 65.000–100.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 115.000–205.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 215.000–450.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 30–90 m² 23,9%
    16 immobili
  • 90–120 m² 17,9%
    12 immobili
  • 120–180 m² 23,9%
    16 immobili
  • 180–350 m² 16,4%
    11 immobili
  • 350–2.870 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 763 €/m² 515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Elia Fiumerapido conta 67 immobili, di cui 46 sono case e 21 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 283 m² con un prezzo medio di 515 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 763 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Le case a Sant'Elia Fiumerapido hanno una quotazione media di 496 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 345 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,7%.

Prezzo medio vendita 496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–680 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Elia Fiumerapido per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 496 345–680
2024 533 370–730
2023 533 370–730
2022 583 405–810
2021 577 400–800
2020 650 450–900
2019 650 450–900
2018 650 450–900
2017 650 450–900
2016 650 450–900
2015 650 450–900
2014 650 450–900
2013 629 450–900
2012 629 450–900
2011 629 450–900
2010 629 450–900
2009 629 450–900
2008 629 450–900
2007 629 450–900
2006 629 450–900
2005 513 370–720
2004 513 370–720
Prezzi di vendita per zona a Sant'Elia Fiumerapido (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Semicentrale 625 2,3
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 568 2,8
S.s. Accesso S.elia,Oliveto,V.cupa,V.chiusa Nova,V.madonna Del Carmine,V.carponeta,Vl.guido Rossa,V.alessandrini,V Semicentrale 530 2,8
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Periferica 525 —
Chiusanova,Spineto,Collechiavica,Castellone,V.croce Periferica 525 —
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 500 2,3
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Periferica 485 2,5
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Rurale 398 —

Le case di Sant'Elia Fiumerapido si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 345 e 680 €/m² (media 496). Ville e villini arrivano fino a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Elia Fiumerapido?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Elia Fiumerapido è di 124.033 €, ovvero intorno ai 550 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 46 case e 21 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Elia Fiumerapido?

Trovi da 12.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia Fiumerapido:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²39.000 €
3 locali95 m²65.656 €
4 locali111 m²92.222 €
5 locali227 m²143.250 €
6 locali460 m²182.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Elia Fiumerapido?

Si aggira sui 550 €/m². Negli appartamenti sale a 763 €/m², mentre nelle case scende a 515 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Elia Fiumerapido?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.