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Case in vendita a Valleluce, Sant'Elia Fiumerapido

Abbiamo 48 case in vendita a Valleluce, con prezzi che vanno da 15.000 € a 276.000 €, e un prezzo medio di 76.556 €.

39 proprietà in vendita vicino a Valleluce

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valleluce

Prezzo medio 76.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–276.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 454 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–30.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–240 m² 22,2%
    2 immobili
  • 340–350 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 222 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valleluce l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 189 m² e 489 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 222 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valleluce — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valleluce hanno una quotazione media di 398 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 345 a 450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -24,2%.

Prezzo medio vendita 398 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–450 €/m²
Variazione 5 anni -24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Valleluce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 398 345–450
2024 428 370–485
2023 428 370–485
2022 468 405–530
2021 465 400–530
2020 525 450–600
2019 525 450–600
2018 525 450–600
2017 525 450–600
2016 525 450–600
2015 525 450–600
2014 525 450–600
2013 525 450–600
2012 525 450–600
2011 525 450–600
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 525 450–600
2006 525 450–600
2005 460 370–550
2004 460 370–550
Prezzi di vendita per zona a Valleluce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Periferica 525 —
Via Cese,P.chiesa,Valleluce,Str.prov.le Sferracavalli,Comunale Atina-S.elia E Str.statale Sora-Cassino,Olivella Rurale 398 —

Il mercato residenziale di Valleluce si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 345 e 450 €/m² (media 398). Le ville e i villini toccano 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valleluce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Valleluce?

Comprare una casa a Valleluce costa in media circa 76.556 €, ovvero intorno ai 454 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valleluce?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 39 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 276.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valleluce?

Si aggira sui 454 €/m². Negli appartamenti scende a 222 €/m², mentre nelle case sale a 489 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valleluce?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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