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Case in vendita a Settefrati, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 149 case in vendita a Settefrati, con prezzi che vanno da 25.000 € a 139.000 €, e un prezzo medio di 85.952 €.

129 proprietà in vendita vicino a Settefrati

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Settefrati

Prezzo medio 85.952 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 456 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 83,3%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–55.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–75.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 80.000–90.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 95.000–130.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 135.000–140.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–210 m² 22,2%
    4 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    3 immobili
  • 230–260 m² 22,2%
    4 immobili
  • 260–310 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 739 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Settefrati sono disponibili 149 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 209 m² (433 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (739 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settefrati — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Settefrati un prezzo medio di vendita di 406 €/m², oscillante tra 325 e 510 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -27,9%.

Prezzo medio vendita 406 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–510 €/m²
Variazione 5 anni -27,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Settefrati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 406 325–510
2024 415 330–520
2023 489 390–610
2022 499 400–620
2021 499 400–620
2020 563 450–700
2019 563 450–700
2018 563 450–700
2017 563 450–700
2016 563 450–700
2015 563 450–700
2014 563 450–700
2013 533 400–700
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 533 400–700
2009 533 400–700
2008 533 400–700
2007 533 400–700
2006 533 400–700
2005 450 320–620
2004 450 320–620
Prezzi di vendita per zona a Settefrati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.camporeale,Str.prov.le Accesso Settefrati, Loc. S.ianni Semicentrale 525 —
Colle S.bernardo,Cutarella, C.da Banchieri,C.pizzuti, Loc. Pallotta, Loc.pietrafitta, Loc.tota Periferica 475 —
V.s.nicola,P.municipio,V.roma,V.marconi,V.macinara,V.s.pietro Centrale 435 —
Colle S.bernardo,Cutarella,C.da Banchieri,C.pizzuti,Loc. Pallotta,Loc.pietrafitta, Loc.tota,V.camporeale,Str.prov.le, S. Ianni Rurale 378 —

Le quotazioni di Settefrati cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 325 a 510 €/m² (media 406). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settefrati: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Settefrati?

In media, il prezzo per comprare a Settefrati è di 85.952 €, ovvero intorno ai 456 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 15 case e 3 appartamenti e 131 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 139.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settefrati?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settefrati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali186 m²89.750 €
6 locali222 m²92.727 €

Quanto costa il metro quadro a Settefrati?

Si aggira sui 456 €/m². Negli appartamenti sale a 739 €/m², mentre nelle case scende a 433 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Settefrati?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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