Case in vendita a Settefrati, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 73 case in vendita a Settefrati, con prezzi che vanno da 25.000 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 139.250 €.

65 proprietà in vendita vicino a Settefrati

Prezzo medio 139.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 604 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 155.000–170.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–260 m² 37,5%
    3 immobili
  • 260–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 450–460 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 1.383 €/m² 578 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Settefrati sono disponibili 73 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 255 m² (578 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (1.383 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 2 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Settefrati un prezzo medio di vendita di 406 €/m², oscillante tra 325 e 510 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -27,9%.

Prezzo medio vendita 406 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–510 €/m²
Variazione 5 anni -27,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Settefrati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 406 325–510
2024 415 330–520
2023 489 390–610
2022 499 400–620
2021 499 400–620
2020 563 450–700
2019 563 450–700
2018 563 450–700
2017 563 450–700
2016 563 450–700
2015 563 450–700
2014 563 450–700
2013 533 400–700
2012 533 400–700
2011 533 400–700
2010 533 400–700
2009 533 400–700
2008 533 400–700
2007 533 400–700
2006 533 400–700
2005 450 320–620
2004 450 320–620
Prezzi di vendita per zona a Settefrati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.camporeale,Str.prov.le Accesso Settefrati, Loc. S.ianni Semicentrale 525
Colle S.bernardo,Cutarella, C.da Banchieri,C.pizzuti, Loc. Pallotta, Loc.pietrafitta, Loc.tota Periferica 475
V.s.nicola,P.municipio,V.roma,V.marconi,V.macinara,V.s.pietro Centrale 435
Colle S.bernardo,Cutarella,C.da Banchieri,C.pizzuti,Loc. Pallotta,Loc.pietrafitta, Loc.tota,V.camporeale,Str.prov.le, S. Ianni Rurale 378

Le quotazioni di Settefrati cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 325 a 510 €/m² (media 406). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Settefrati?

In media, il prezzo per comprare a Settefrati è di 139.250 €, ovvero intorno ai 604 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settefrati?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Settefrati?

Si aggira sui 604 €/m². Negli appartamenti sale a 1.383 €/m², mentre nelle case scende a 578 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Settefrati?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di due locali.