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Case in vendita a San Vittore del Lazio, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 144 case in vendita a San Vittore del Lazio, con prezzi che vanno da 18.000 € a 210.000 €, e un prezzo medio di 74.222 €.

131 proprietà in vendita vicino a San Vittore del Lazio

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Vittore del Lazio

Prezzo medio 74.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 4 locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 46,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–35.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 55.000–65.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 70.000–140.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 145.000–215.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 18,2%
    2 immobili
  • 160–230 m² 18,2%
    2 immobili
  • 230–290 m² 18,2%
    2 immobili
  • 400–610 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 181 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Vittore del Lazio conta 144 immobili. Le case si aggirano sui 239 m² con un prezzo medio di 324 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 494 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vittore del Lazio — quotazioni OMI (€/m²)

A San Vittore del Lazio acquistare casa costa in media circa 513 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 650 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -24,0%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Vittore del Lazio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 390–650
2024 554 420–700
2023 552 415–690
2022 603 450–760
2021 599 445–750
2020 675 500–850
2019 675 500–850
2018 675 500–850
2017 675 500–850
2016 675 500–850
2015 675 500–850
2014 675 500–850
2013 675 500–850
2012 675 500–850
2011 675 500–850
2010 675 500–850
2009 675 500–850
2008 675 500–850
2007 675 500–850
2006 675 500–850
2005 532 380–720
2004 532 380–720
Prezzi di vendita per zona a San Vittore del Lazio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.prov.le,V.casilina,V.granarelli,V.limata,V.palmenti,V.carpinete,V.stazione Semicentrale 700 —
V.cortine,V.stazione,V.radicosa,,V.muraglie,V.ristello,V.marozze,V.vallone Del Soccorso,V.porchio,Via Granarelli Periferica 575 —
Piazza Municipio,V.roma,V.marconi,V.greci,P.fratelli Verona, Centrale 570 —
V.prov.le,V.casilina,V.granarelli,V.limata,V.palmenti,V.carpinete,V.stazione Periferica 530 —
V.cortine,V.stazione,V.radicosa,,V.muraglie,V.ristello,V.marozze,V.vallone Del Soccorso,V.porchio,Via Granarelli Rurale 440 —

A San Vittore del Lazio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 650 €/m² (media 513). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vittore del Lazio, in cifre

Che budget serve per comprare a San Vittore del Lazio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Vittore del Lazio costa in media circa 74.222 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 10 case e 3 appartamenti e 131 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vittore del Lazio?

Trovi da 18.000 € fino a 210.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 181 m².

Quanto costa il metro quadro a San Vittore del Lazio?

In media, è intorno ai 362 €/m². Negli appartamenti sale a 494 €/m², mentre nelle case scende a 324 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vittore del Lazio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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