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Case in vendita a San Vittore del Lazio, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 27 case in vendita a San Vittore del Lazio, con prezzi che vanno da 13.510 € a 245.000 €, e un prezzo medio di 87.541 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Vittore del Lazio

Prezzo medio 87.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.510–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 441 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    6 immobili
  • Case 77,8%
    21 immobili

Quanti locali

27 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 10.000–35.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 35.000–55.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 55.000–105.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–250.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 0–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    5 immobili
  • 170–230 m² 16,0%
    4 immobili
  • 230–310 m² 32,0%
    8 immobili
  • 400–610 m² 8,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 183 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 407 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Vittore del Lazio conta 27 immobili, di cui 21 sono case e 6 appartamenti: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 450 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 183 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 407 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vittore del Lazio — quotazioni OMI (€/m²)

A San Vittore del Lazio acquistare casa costa in media circa 513 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 650 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -24,0%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Vittore del Lazio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 390–650
2024 554 420–700
2023 552 415–690
2022 603 450–760
2021 599 445–750
2020 675 500–850
2019 675 500–850
2018 675 500–850
2017 675 500–850
2016 675 500–850
2015 675 500–850
2014 675 500–850
2013 675 500–850
2012 675 500–850
2011 675 500–850
2010 675 500–850
2009 675 500–850
2008 675 500–850
2007 675 500–850
2006 675 500–850
2005 532 380–720
2004 532 380–720
Prezzi di vendita per zona a San Vittore del Lazio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.prov.le,V.casilina,V.granarelli,V.limata,V.palmenti,V.carpinete,V.stazione Semicentrale 700 —
V.cortine,V.stazione,V.radicosa,,V.muraglie,V.ristello,V.marozze,V.vallone Del Soccorso,V.porchio,Via Granarelli Periferica 575 —
Piazza Municipio,V.roma,V.marconi,V.greci,P.fratelli Verona, Centrale 570 —
V.prov.le,V.casilina,V.granarelli,V.limata,V.palmenti,V.carpinete,V.stazione Periferica 530 —
V.cortine,V.stazione,V.radicosa,,V.muraglie,V.ristello,V.marozze,V.vallone Del Soccorso,V.porchio,Via Granarelli Rurale 440 —

A San Vittore del Lazio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 650 €/m² (media 513). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Vittore del Lazio, in cifre

Che budget serve per comprare a San Vittore del Lazio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Vittore del Lazio costa in media circa 87.541 €, ovvero intorno ai 441 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 21 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vittore del Lazio?

Trovi da 13.510 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 183 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vittore del Lazio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²28.348 €
4 locali107 m²52.111 €
5 locali308 m²124.800 €
6 locali270 m²130.277 €

Quanto costa il metro quadro a San Vittore del Lazio?

In media, è intorno ai 441 €/m². Negli appartamenti scende a 407 €/m², mentre nelle case sale a 450 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vittore del Lazio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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