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Case in vendita a Picinisco, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Picinisco: 32 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 255.000 € e una media di 89.129 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Picinisco, in cifre

Prezzo medio 89.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    20 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 35,5%
    11 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–45.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 85.000–140.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 155.000–260.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 60–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–110 m² 25,8%
    8 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    5 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    5 immobili
  • 180–420 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 865 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Picinisco comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 20 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 865 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 497 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Picinisco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Picinisco: il prezzo medio di vendita è di circa 573 €/m² e varia da 390 a 770 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -28,4%.

Prezzo medio vendita 573 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–770 €/m²
Variazione 5 anni -28,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Picinisco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 573 390–770
2024 585 400–790
2023 692 470–930
2022 711 485–960
2021 706 485–950
2020 800 550–1.100
2019 800 550–1.100
2018 800 550–1.100
2017 800 550–1.100
2016 800 550–1.100
2015 800 550–1.100
2014 800 550–1.100
2013 744 450–1.100
2012 744 450–1.100
2011 744 450–1.100
2010 744 450–1.100
2009 744 450–1.100
2008 744 450–1.100
2007 744 450–1.100
2006 744 450–1.100
2005 563 320–930
2004 563 320–930
Prezzi di vendita per zona a Picinisco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo Castellone Semicentrale 950 —
V.s.potenziana,Loc.colle Petroni Semicentrale 725 —
Borgo Castellone Suburbana 675 —
Via Colle Castello, Via S.martino Centrale 560 —
Loc.bartolomucci,San Pietro,Fontitune,La Liscia,San Giuseppe Periferica 525 —
Loc.bartolomucci,San Pietro,Fontitune,La Liscia,San Giuseppe,V.s.potenziana,Loc.colle Petroni, Rurale 485 —

Guardando alle categorie immobiliari di Picinisco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 390 a 770 €/m² (media 573). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Picinisco

Quanto costa in media comprare a Picinisco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Picinisco costa in media circa 89.129 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 255.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Picinisco?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Picinisco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²51.182 €
4 locali109 m²89.857 €
5 locali161 m²93.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Picinisco?

In media, è intorno ai 656 €/m². Negli appartamenti sale a 865 €/m², mentre nelle case scende a 497 €/m².

Che cosa si vende di più a Picinisco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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