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Case in vendita a Villa Santa Lucia, Valli del Liri e di Comino

Scopri 861 case in vendita a Villa Santa Lucia: prezzi da 20.000 € a 170.000 €, con una media di 65.649 €.

839 proprietà in vendita vicino a Villa Santa Lucia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villa Santa Lucia

Prezzo medio 65.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 437 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    6 immobili
  • Case 72,7%
    16 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 45,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 20.000–25.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 25.000–35.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–110 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–130 m² 13,6%
    3 immobili
  • 130–150 m² 27,3%
    6 immobili
  • 180–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 210–330 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 159 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villa Santa Lucia sono in vendita 861 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 153 m² per le case, con 534 €/m², contro 142 m² e 159 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villa Santa Lucia? In media circa 483 €/m², con quotazioni comprese tra 345 e 650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 23,7%.

Prezzo medio vendita 483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–650 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Villa Santa Lucia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 345–650
2024 518 370–700
2023 517 370–690
2022 566 405–760
2021 561 400–750
2020 633 450–850
2019 633 450–850
2018 633 450–850
2017 633 450–850
2016 633 450–850
2015 633 450–850
2014 633 450–850
2013 633 450–850
2012 633 450–850
2011 633 450–850
2010 633 450–850
2009 633 450–850
2008 633 450–850
2007 633 450–850
2006 633 450–850
2005 505 350–670
2004 505 350–670
Prezzi di vendita per zona a Villa Santa Lucia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.napoli,V.peschiera,,V.s.scolastica,V.pittone,P.s.lucia,V.g.garibaldi,V.cairoli,V.pagliarello,V.f.crispi Semicentrale 725 —
V.napoli,V.peschiera,,V.s.scolastica,V.pittone,P.s.lucia,V.g.garibaldi,V.cairoli,V.pagliarello,V.f.crispi Periferica 550 —
V.pozzino,V.querceto,Via Sacchi,V.campolungo Piumarola,V.fontana Monaci,Asse Attrezzato,V.s.scolastica Periferica 525 —
V.roma,V.mazzini,Viale D.alighieri,V.cavour,V.s.rocco,P.s.lucia,,V.carlo Alberto Centrale 500 —
V.pozzino,V.querceto,Via Sacchi,V.campolungo Piumarola,V.fontana Monaci,Asse Attrezzato,V.s.scolastica Rurale 398 —

A Villa Santa Lucia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 345 e arrivano a 650 €/m² (media 483). Ville e villini toccano 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Santa Lucia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Santa Lucia?

In media, il prezzo per comprare a Villa Santa Lucia è di 65.649 €, ovvero intorno ai 437 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Santa Lucia?

In questo momento puoi scegliere tra 861 immobili: 16 case e 6 appartamenti e 839 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Santa Lucia?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²63.750 €
4 locali181 m²82.171 €
5 locali167 m²55.893 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Santa Lucia?

Il prezzo medio si attesta sui 437 €/m². Negli appartamenti scende a 159 €/m², mentre nelle case sale a 534 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Santa Lucia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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