Case in vendita a Portella, Sant'Elia Fiumerapido

Abbiamo 66 case in vendita a Portella, con prezzi che vanno da 25.000 € a 45.000 €, e un prezzo medio di 35.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Portella

Prezzo medio 35.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–45.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 269 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Portella sono in vendita 66 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per le case, con 269 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Portella si attesta su 485 €/m², in un intervallo che va da 390 a 580 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -22,4%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Portella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 520 420–620
2023 520 420–620
2022 565 450–680
2021 558 445–670
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 625 500–750
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 475 380–570
2004 475 380–570
Prezzi di vendita per zona a Portella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Semicentrale 625 2,3
Cappella Morrone,Gagliarda,Portella,Oliveto,Colle Iannucci,V.arbusto Periferica 485 2,5

Le quotazioni di Portella cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 580 €/m² (media 485). Le ville e i villini arrivano a 820 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Portella?

In media, il prezzo per comprare a Portella è di 35.000 €, ovvero intorno ai 269 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Portella?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 45.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Portella?

In media, è intorno ai 269 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Portella?

Il re del mercato è la casa di cinque locali.