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Case in vendita a Centro, Sant'Elia Fiumerapido

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 19.190 € a 445.000 € e una media di 127.471 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.190–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
62% case
  • Appartamenti 37,8%
    17 immobili
  • Case 62,2%
    28 immobili

Quanti locali

45 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 26,7%
    12 immobili
  • 4 locali 17,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    20 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 15.000–50.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 50.000–70.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 215.000–450.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    11 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    9 immobili
  • 150–250 m² 15,6%
    7 immobili
  • 280–2.870 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 28 sono case e 17 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 308 m² con un prezzo medio di 495 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 888 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 534 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,7%.

Prezzo medio vendita 534 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–680 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 534 420–680
2024 573 450–730
2023 573 450–730
2022 628 490–810
2021 621 485–800
2020 700 550–900
2019 700 550–900
2018 700 550–900
2017 700 550–900
2016 700 550–900
2015 700 550–900
2014 700 550–900
2013 700 550–900
2012 700 550–900
2011 700 550–900
2010 700 550–900
2009 700 550–900
2008 700 550–900
2007 700 550–900
2006 700 550–900
2005 560 420–720
2004 560 420–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 568 2,8
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 500 2,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 680 €/m² (media 534). In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.471 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 28 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 19.190 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²43.250 €
3 locali93 m²71.183 €
4 locali114 m²100.125 €
6 locali596 m²221.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 558 €/m². Negli appartamenti sale a 888 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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