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Case in vendita a Centro, Sant'Elia Fiumerapido

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 315.000 € e una media di 121.257 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 528 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
63% case
  • Appartamenti 37,1%
    13 immobili
  • Case 62,9%
    22 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 17,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 85.000–100.000 € 11,4%
    4 immobili
  • 115.000–200.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 215.000–320.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 110–150 m² 25,7%
    9 immobili
  • 150–220 m² 14,3%
    5 immobili
  • 240–2.870 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 886 €/m² 456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili, di cui 22 sono case e 13 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 305 m² con un prezzo medio di 456 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 886 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 534 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,7%.

Prezzo medio vendita 534 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–680 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 534 420–680
2024 573 450–730
2023 573 450–730
2022 628 490–810
2021 621 485–800
2020 700 550–900
2019 700 550–900
2018 700 550–900
2017 700 550–900
2016 700 550–900
2015 700 550–900
2014 700 550–900
2013 700 550–900
2012 700 550–900
2011 700 550–900
2010 700 550–900
2009 700 550–900
2008 700 550–900
2007 700 550–900
2006 700 550–900
2005 560 420–720
2004 560 420–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 568 2,8
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 500 2,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 680 €/m² (media 534). In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 121.257 €, ovvero intorno ai 528 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 22 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²85.750 €
4 locali96 m²88.000 €
6 locali632 m²169.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 528 €/m². Negli appartamenti sale a 886 €/m², mentre nelle case scende a 456 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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