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Case in vendita a Centro, Sant'Elia Fiumerapido

Trova il tuo immobile a Centro: 30 case in vendita con prezzi da 21.000 € a 319.000 € e una media di 114.433 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    12 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili

Quanti locali

30 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–50.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 115.000–190.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 195.000–320.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    6 immobili
  • 80–120 m² 23,3%
    7 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–220 m² 16,7%
    5 immobili
  • 240–410 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 781 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili, di cui 18 sono case e 12 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 195 m² con un prezzo medio di 704 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 781 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 534 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 680 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,7%.

Prezzo medio vendita 534 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–680 €/m²
Variazione 5 anni -23,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 534 420–680
2024 573 450–730
2023 573 450–730
2022 628 490–810
2021 621 485–800
2020 700 550–900
2019 700 550–900
2018 700 550–900
2017 700 550–900
2016 700 550–900
2015 700 550–900
2014 700 550–900
2013 700 550–900
2012 700 550–900
2011 700 550–900
2010 700 550–900
2009 700 550–900
2008 700 550–900
2007 700 550–900
2006 700 550–900
2005 560 420–720
2004 560 420–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.4 Nov.,P.risi,V.angelo De Tumolilis Centrale 568 2,8
V.della Fontana,V.roma,V.fiumerapido,V.g.marconi Centrale 500 2,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 420 a 680 €/m² (media 534). In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.433 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 21.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²88.000 €
4 locali96 m²61.800 €
6 locali187 m²140.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 724 €/m². Negli appartamenti sale a 781 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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