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Case in vendita a Centro, Sant'Anna Arresi

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 44.000 € a 749.000 € e un prezzo medio di 196.265 €.

25 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 196.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–749.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 327 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 80.000–145.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 150.000–175.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–285.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 295.000–750.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–410 m² 23,1%
    3 immobili
  • 2.400–2.410 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 429 m²
Prezzo al metro quadro 991 €/m² 560 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 429 m² (560 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (991 €/m²).

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.100 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.150 900–1.400
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.000 850–1.150
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 900 750–1.050
2013 900 750–1.050
2012 900 750–1.050
2011 900 750–1.050
2010 900 750–1.050
2009 900 750–1.050
2008 900 750–1.050
2007 850 700–1.000
2006 675 600–750
2005 575 500–650
2004 575 500–650

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 196.265 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 44.000 € fino a 749.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 327 m². Le case offrono più spazio, con circa 429 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 600 €/m². Negli appartamenti sale a 991 €/m², mentre nelle case scende a 560 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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