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Case in vendita a Sant'Albano Stura, Fossanese

Esplora 40 case in vendita a Sant'Albano Stura, con prezzi compresi tra 24.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 177.051 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Albano Stura

Prezzo medio 177.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.018 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
55% case
  • Appartamenti 42,5%
    17 immobili
  • Case 55,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 12,8%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    9 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 35,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 20.000–55.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 95.000–150.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 150.000–270.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 295.000–795.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    8 immobili
  • 120–170 m² 28,2%
    11 immobili
  • 200–290 m² 12,8%
    5 immobili
  • 290–690 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.231 €/m² 941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Albano Stura sono disponibili 40 immobili in vendita: 22 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 227 m² (941 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.231 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Albano Stura — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sant'Albano Stura il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 935 €/m², con minimi intorno a 670 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,4%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Albano Stura per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 670–1.250
2024 935 670–1.250
2023 935 670–1.250
2022 935 670–1.250
2021 988 700–1.350
2020 988 700–1.350
2019 988 700–1.350
2018 988 700–1.350
2017 988 700–1.350
2016 988 700–1.350
2015 988 700–1.350
2014 988 700–1.350
2013 988 700–1.350
2012 988 700–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Sant'Albano Stura (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.055 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 815 3,1

Il mercato residenziale di Sant'Albano Stura si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 670 e 1.250 €/m² (media 935). Più contenute le soluzioni economiche, da 580 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Albano Stura: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'Albano Stura?

Comprare una casa a Sant'Albano Stura costa in media circa 177.051 €, ovvero intorno ai 1.018 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 22 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Albano Stura?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Albano Stura:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²61.600 €
3 locali98 m²120.667 €
4 locali207 m²94.750 €
5 locali198 m²258.857 €
6 locali277 m²328.698 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Albano Stura?

Si aggira sui 1.018 €/m². Negli appartamenti sale a 1.231 €/m², mentre nelle case scende a 941 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Albano Stura?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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