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Case in vendita a Margarita, Cuneese

Trova il tuo immobile a Margarita: 178 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 429.900 € e una media di 146.632 €.

156 proprietà in vendita vicino a Margarita

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Margarita

Prezzo medio 146.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–429.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 349 m² per immobile
Prezzo al m² 450 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    8 immobili
  • Case 63,6%
    14 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 35.000–105.000 € 54,5%
    12 immobili
  • 115.000–125.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 235.000–430.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–230 m² 22,2%
    4 immobili
  • 230–350 m² 16,7%
    3 immobili
  • 390–410 m² 27,8%
    5 immobili
  • 470–1.810 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 414 m²
Prezzo al metro quadro 768 €/m² 424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Margarita sono disponibili 178 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 414 m² (424 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (768 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Margarita — quotazioni OMI (€/m²)

A Margarita acquistare casa costa in media circa 988 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,1%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Margarita per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 988 750–1.250
2024 988 750–1.250
2023 988 750–1.250
2022 988 750–1.250
2021 1.063 800–1.350
2020 1.063 800–1.350
2019 1.063 800–1.350
2018 1.063 800–1.350
2017 1.063 800–1.350
2016 1.063 800–1.350
2015 1.063 800–1.350
2014 1.063 800–1.350
2013 1.063 800–1.350
2012 1.063 800–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.000 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Margarita (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 925 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Margarita, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.250 €/m² (media 988). Le economiche scendono fino a 570 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Margarita

Qual è il prezzo medio per comprare a Margarita?

Comprare una casa a Margarita costa in media circa 146.632 €, ovvero intorno ai 450 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Margarita?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 14 case e 8 appartamenti e 156 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Margarita?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 429.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Margarita?

Di solito hanno intorno ai 349 m². Le case offrono più spazio, con circa 414 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margarita:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali339 m²95.800 €
5 locali475 m²172.800 €
6 locali334 m²229.380 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Margarita?

In media, è intorno ai 450 €/m². Negli appartamenti sale a 768 €/m², mentre nelle case scende a 424 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Margarita?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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