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Case in vendita a Centro, Sant'Albano Stura

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 49.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 141.778 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.065 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 145.000–225.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 260.000–375.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    6 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–170 m² 18,5%
    5 immobili
  • 200–320 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.231 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.231 €/m², e le case sui 181 m² e 900 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.055 €/m², in un intervallo che va da 860 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,2%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 825 750–900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 860 e 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche restano più in basso, da 670 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 141.778 €, ovvero intorno ai 1.065 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²120.667 €
4 locali117 m²102.000 €
5 locali204 m²222.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.065 €/m². Negli appartamenti sale a 1.231 €/m², mentre nelle case scende a 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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