1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Cuneo
  4. Fossanese
  5. Montanera

Case in vendita a Montanera, Fossanese

Esplora 95 case in vendita a Montanera, con prezzi compresi tra 29.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 143.667 €.

83 proprietà in vendita vicino a Montanera

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montanera

Prezzo medio 143.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 25.000–70.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 85.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 145.000–165.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 240.000–270.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–330 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.717 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montanera sono in vendita 95 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 655 €/m², contro 124 m² e 1.717 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montanera — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Montanera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 948 €/m², con minimi intorno a 720 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,0%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montanera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 948 720–1.200
2024 948 720–1.200
2023 948 720–1.200
2022 948 720–1.200
2021 988 750–1.250
2020 988 750–1.250
2019 988 750–1.250
2018 988 750–1.250
2017 988 750–1.250
2016 988 750–1.250
2015 988 750–1.250
2014 988 750–1.250
2013 988 750–1.250
2012 988 750–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 825 750–900
Prezzi di vendita per zona a Montanera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.010 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,1

Per inquadrare il mercato di Montanera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.200 €/m² (media 948). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montanera

Quanto costa in media comprare a Montanera?

In media, il prezzo per comprare a Montanera è di 143.667 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 83 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montanera?

Di solito hanno intorno ai 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Montanera?

Si aggira sui 772 €/m². Negli appartamenti sale a 1.717 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montanera?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

Ricerche di immobili correlati a Montanera

Vicino a Montanera
Case in vendita Morozzo Case in vendita Castelletto Stura Case in vendita Sant'Albano Stura Case in vendita Margarita Case in vendita Rocca de' Baldi Case in vendita Fossano Case in vendita Centallo Case in vendita Beinette Case in vendita Pianfei Case in vendita Trinità Case in vendita Villanova Mondovì Case in vendita Genola Case in vendita Magliano Alpi Case in vendita Mondovì Case in vendita Valle Infernotto
Ricerche correlate
Case in vendita Montanera, Fossanese Case in affitto Montanera, Fossanese