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Case in vendita a Genola, Fossanese

Trova 35 case in vendita a Genola. I prezzi vanno da 69.000 € fino a 599.000 €, con un valore medio di 211.303 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Genola

Prezzo medio 211.303 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 42,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 65.000–100.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 100.000–130.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 155.000–190.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 190.000–320.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 325.000–600.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–90 m² 27,3%
    9 immobili
  • 90–100 m² 15,2%
    5 immobili
  • 110–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 210–360 m² 21,2%
    7 immobili
  • 360–700 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 1.493 €/m² 902 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Genola l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.493 €/m², e le case sui 335 m² e 902 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Genola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Genola si attesta su 1.085 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Genola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 800–1.400
2024 1.085 800–1.400
2023 1.085 800–1.400
2022 1.085 800–1.400
2021 1.085 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.044 800–1.400
2012 1.044 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Genola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.170 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,2
Agricola Rurale 1.000 3,0
Agricola Rurale 1.000 3,0

Sul mercato di Genola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.400 €/m² (media 1.085). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Genola, in cifre

Che budget serve per comprare a Genola?

Comprare una casa a Genola costa in media circa 211.303 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 18 appartamenti e 15 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 599.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genola?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Genola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²134.833 €
4 locali133 m²126.667 €
6 locali380 m²340.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Genola?

In media, è intorno ai 1.047 €/m². Negli appartamenti sale a 1.493 €/m², mentre nelle case scende a 902 €/m².

Che cosa si vende di più a Genola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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