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Case in vendita a Genola, Fossanese

Trova 64 case in vendita a Genola. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 251.949 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Genola

Prezzo medio 251.949 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 914 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
58% case
  • Appartamenti 37,5%
    24 immobili
  • Case 57,8%
    37 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    3 immobili

Quanti locali

61 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 6,6%
    4 immobili
  • 3 locali 11,5%
    7 immobili
  • 4 locali 26,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    32 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–105.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,3%
    13 immobili
  • 180.000–270.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 285.000–350.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 350.000–1.005.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–100 m² 27,9%
    17 immobili
  • 100–130 m² 13,1%
    8 immobili
  • 150–220 m² 19,7%
    12 immobili
  • 220–370 m² 19,7%
    12 immobili
  • 370–2.010 m² 19,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 392 m²
Prezzo al metro quadro 1.430 €/m² 832 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Genola l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 37 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 392 m² e 832 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 1.430 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Genola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Genola si attesta su 1.085 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Genola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 800–1.400
2024 1.085 800–1.400
2023 1.085 800–1.400
2022 1.085 800–1.400
2021 1.085 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.044 800–1.400
2012 1.044 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.175 950–1.400
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Genola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.170 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,2
Agricola Rurale 1.000 3,0
Agricola Rurale 1.000 3,0

Sul mercato di Genola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.400 €/m² (media 1.085). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Genola, in cifre

Che budget serve per comprare a Genola?

Comprare una casa a Genola costa in media circa 251.949 €, ovvero intorno ai 914 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 37 case e 24 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genola?

Di solito hanno intorno ai 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 392 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Genola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²112.250 €
3 locali84 m²126.286 €
4 locali161 m²134.994 €
5 locali175 m²219.500 €
6 locali500 m²394.955 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Genola?

In media, è intorno ai 914 €/m². Negli appartamenti sale a 1.430 €/m², mentre nelle case scende a 832 €/m².

Che cosa si vende di più a Genola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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