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Case in vendita a Castel Frentano, Area Ortona, Lanciano

Abbiamo 200 case in vendita a Castel Frentano, con prezzi che vanno da 10.000 € a 1.070.000 €, e un prezzo medio di 112.662 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castel Frentano

Prezzo medio 112.662 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.070.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 702 €/m² in media

Che cosa si vende

200 totali
55% case
  • Appartamenti 44,5%
    89 immobili
  • Case 55,0%
    110 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

199 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    7 immobili
  • 2 locali 4,5%
    9 immobili
  • 3 locali 12,1%
    24 immobili
  • 4 locali 21,1%
    42 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    117 immobili

Fasce di prezzo

199 totali
  • 10.000–55.000 € 22,1%
    44 immobili
  • 55.000–75.000 € 20,6%
    41 immobili
  • 75.000–115.000 € 18,1%
    36 immobili
  • 115.000–150.000 € 20,1%
    40 immobili
  • 150.000–1.075.000 € 19,1%
    38 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 0–100 m² 24,2%
    48 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    38 immobili
  • 130–160 m² 18,7%
    37 immobili
  • 160–210 m² 19,2%
    38 immobili
  • 210–810 m² 18,7%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 868 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castel Frentano conta 200 immobili, di cui 110 sono case e 89 appartamenti e 1 altra tipologia: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 189 m² con un prezzo medio di 612 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 868 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel Frentano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castel Frentano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 751 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 990 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel Frentano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 1.000 700–1.350
2013 1.042 800–1.350
2012 1.042 800–1.350
2011 1.042 800–1.350
2010 882 650–1.200
2009 860 640–1.150
2008 897 660–1.220
2007 880 650–1.200
2006 852 630–1.190
2005 802 590–1.130
2004 773 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Castel Frentano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrade E Case Sparse Rurale 1.000 4,0
Contrade E Case Sparse Rurale 1.000 4,0
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Distinguendo per tipologia, a Castel Frentano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 990 €/m² (media 751). Le economiche partono da 450 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castel Frentano

Che budget serve per comprare a Castel Frentano?

In media, il prezzo per comprare a Castel Frentano è di 112.662 €, ovvero intorno ai 702 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel Frentano?

In questo momento puoi scegliere tra 200 immobili: 110 case e 89 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 1.070.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Frentano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²52.089 €
3 locali107 m²84.362 €
4 locali119 m²84.804 €
5 locali132 m²104.327 €
6 locali198 m²137.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Frentano?

Si aggira sui 702 €/m². Negli appartamenti sale a 868 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Frentano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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