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Case in vendita a Mozzagrogna, Area Ortona, Lanciano

Comprare case a Mozzagrogna: 45 case con prezzi da 28.000 € a 465.000 € e un prezzo medio di 137.155 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mozzagrogna

Prezzo medio 137.155 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–465.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
60% case
  • Appartamenti 37,8%
    17 immobili
  • Case 60,0%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    2 immobili
  • 3 locali 20,5%
    9 immobili
  • 4 locali 18,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–70.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 70.000–80.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 85.000–135.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 155.000–205.000 € 13,6%
    6 immobili
  • 245.000–470.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–150 m² 20,5%
    9 immobili
  • 150–170 m² 20,5%
    9 immobili
  • 180–240 m² 20,5%
    9 immobili
  • 240–670 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 860 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Mozzagrogna sono in vendita 45 immobili, di cui 27 sono case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 206 m² per le case, con 737 €/m², contro 133 m² e 860 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mozzagrogna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Mozzagrogna un prezzo medio di vendita di 751 €/m², oscillante tra 550 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,6%.

Prezzo medio vendita 751 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–990 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mozzagrogna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 550–990
2024 748 550–970
2023 763 560–990
2022 783 580–1.000
2021 783 580–1.000
2020 783 580–1.000
2019 813 600–1.050
2018 813 600–1.050
2017 813 600–1.050
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 1.000 700–1.350
2013 1.083 800–1.350
2012 1.083 800–1.350
2011 1.083 800–1.350
2010 928 660–1.200
2009 908 650–1.150
2008 957 680–1.220
2007 938 670–1.200
2006 930 640–1.220
2005 858 590–1.130
2004 828 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a Mozzagrogna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Ovest - Villa Romagnoli Periferica 1.125 4,5
Centro Abitato Centrale 825 3,8
Restante Territorio Rurale 685 3,0

Distinguendo per tipologia, a Mozzagrogna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 990 €/m² (media 751). Le economiche partono da 450 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mozzagrogna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mozzagrogna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mozzagrogna costa in media circa 137.155 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 27 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 465.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mozzagrogna?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mozzagrogna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²69.111 €
4 locali140 m²97.630 €
5 locali200 m²166.875 €
6 locali195 m²166.559 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 772 €/m². Negli appartamenti sale a 860 €/m², mentre nelle case scende a 737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mozzagrogna?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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