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Case in vendita a Centro, San Vito Chietino

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 175.816 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 636.100 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.816 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–636.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 606 m² per immobile
Prezzo al m² 290 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    25 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 13,5%
    5 immobili
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 13,5%
    5 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–100.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 105.000–130.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 135.000–160.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 160.000–225.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 255.000–640.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    8 immobili
  • 90–120 m² 27,0%
    10 immobili
  • 120–160 m² 18,9%
    7 immobili
  • 160–240 m² 16,2%
    6 immobili
  • 310–8.500 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 793 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 203 €/m² 951 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 25 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 793 m² e un prezzo di 203 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 951 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 925 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -7,5%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 925 750–1.100
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.050 850–1.250
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 985 820–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 1.030 830–1.230
2005 945 760–1.130
2004 910 730–1.090

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 175.816 €, ovvero intorno ai 290 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 25 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 636.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 606 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 793 m², mentre le case restano intorno ai 217 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²81.200 €
4 locali100 m²136.000 €
5 locali169 m²202.000 €
6 locali189 m²181.875 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 290 €/m². Negli appartamenti scende a 203 €/m², mentre nelle case sale a 951 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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