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Case in vendita a Centro, San Valentino Torio

Trova 54 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 582.226 €, con un valore medio di 158.441 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 158.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–582.226 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.134 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,3%
    32 immobili
  • Case 22,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 18,5%
    10 immobili

Quanti locali

44 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 15,9%
    7 immobili
  • 2 locali 15,9%
    7 immobili
  • 3 locali 13,6%
    6 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–55.000 € 31,8%
    14 immobili
  • 55.000–75.000 € 11,4%
    5 immobili
  • 75.000–155.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 160.000–270.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 295.000–585.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 0–60 m² 22,7%
    10 immobili
  • 60–110 m² 18,2%
    8 immobili
  • 110–140 m² 25,0%
    11 immobili
  • 140–230 m² 15,9%
    7 immobili
  • 250–430 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 901 €/m² 1.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 54 immobili in vendita: 32 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (901 €/m²) e le case sui 218 m² (1.449 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 880 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 760–1.000
2024 880 760–1.000
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 860 720–1.000
2018 850 710–990
2017 840 700–980
2016 820 680–960
2015 805 670–940
2014 810 670–950
2013 810 670–950
2012 940 780–1.100
2011 1.025 850–1.200
2010 1.055 860–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 1.000 €/m² (media 880). Le economiche scendono fino a 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 158.441 €, ovvero intorno ai 1.134 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 32 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 582.226 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²46.070 €
3 locali73 m²65.167 €
4 locali152 m²221.749 €
5 locali236 m²170.263 €
6 locali225 m²258.708 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.134 €/m². Negli appartamenti scende a 901 €/m², mentre nelle case sale a 1.449 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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