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Case in vendita a Centro, San Valentino Torio

Trova 79 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 582.226 €, con un valore medio di 136.493 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–582.226 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 947 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,8%
    52 immobili
  • Case 21,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 12,7%
    10 immobili

Quanti locali

69 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 7,2%
    5 immobili
  • 2 locali 11,6%
    8 immobili
  • 3 locali 18,8%
    13 immobili
  • 4 locali 23,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 25.000–50.000 € 29,0%
    20 immobili
  • 50.000–55.000 € 11,6%
    8 immobili
  • 55.000–140.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 150.000–235.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 265.000–585.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 0–90 m² 23,2%
    16 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    14 immobili
  • 120–140 m² 17,4%
    12 immobili
  • 140–190 m² 20,3%
    14 immobili
  • 220–430 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 819 €/m² 1.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 79 immobili in vendita: 52 appartamenti e 17 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (819 €/m²) e le case sui 225 m² (1.152 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 880 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 760–1.000
2024 880 760–1.000
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 860 720–1.000
2018 850 710–990
2017 840 700–980
2016 820 680–960
2015 805 670–940
2014 810 670–950
2013 810 670–950
2012 940 780–1.100
2011 1.025 850–1.200
2010 1.055 860–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 1.000 €/m² (media 880). Le economiche scendono fino a 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.493 €, ovvero intorno ai 947 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 52 appartamenti e 17 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 582.226 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²46.561 €
3 locali102 m²126.673 €
4 locali154 m²199.571 €
5 locali180 m²104.673 €
6 locali201 m²152.819 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 947 €/m². Negli appartamenti scende a 819 €/m², mentre nelle case sale a 1.152 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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