1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Agro Nocerino, Sarnese
  5. San Valentino Torio
  6. Centro

Case in vendita a Centro, San Valentino Torio

Trova 95 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 582.226 €, con un valore medio di 127.339 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 127.339 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–582.226 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    67 immobili
  • Case 18,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    10 immobili

Quanti locali

85 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    5 immobili
  • 2 locali 10,6%
    9 immobili
  • 3 locali 17,6%
    15 immobili
  • 4 locali 21,2%
    18 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 45.000–55.000 € 23,5%
    20 immobili
  • 55.000–130.000 € 16,5%
    14 immobili
  • 130.000–200.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 205.000–585.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–100 m² 21,2%
    18 immobili
  • 100–130 m² 32,9%
    28 immobili
  • 130–150 m² 5,9%
    5 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    17 immobili
  • 180–430 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 1.108 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 95 immobili in vendita: 67 appartamenti e 18 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (759 €/m²) e le case sui 230 m² (1.108 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 880 €/m², con minimi intorno a 760 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 760–1.000
2024 880 760–1.000
2023 870 740–1.000
2022 855 720–990
2021 855 720–990
2020 855 720–990
2019 860 720–1.000
2018 850 710–990
2017 840 700–980
2016 820 680–960
2015 805 670–940
2014 810 670–950
2013 810 670–950
2012 940 780–1.100
2011 1.025 850–1.200
2010 1.055 860–1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 1.000 €/m² (media 880). Le economiche scendono fino a 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 127.339 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 67 appartamenti e 18 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 582.226 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²55.721 €
3 locali106 m²132.783 €
4 locali151 m²186.932 €
5 locali167 m²92.689 €
6 locali194 m²126.356 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 876 €/m². Negli appartamenti scende a 759 €/m², mentre nelle case sale a 1.108 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Ponte San Michele Case in vendita a San Lorenzo Case in vendita a Vallone Monaco Case in vendita a Starza Dei Leoni Case in vendita a Lanzara Case in vendita a Casali San Potito Case in vendita a Corcioni Case in vendita a Castello Case in vendita a Piano Del Principe Case in vendita a Fornillo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Valentino Torio Case in affitto Centro, San Valentino Torio