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Case in affitto a San Teodoro, Monti Nebrodi

Abbiamo 294 case in affitto vicino a San Teodoro.

Prezzi degli affitti a San Teodoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Teodoro hanno un canone medio di 1,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 1,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 458 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Teodoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,5 1,2–1,8
2019 1,5 1,2–1,8
2018 1,5 1,2–1,8
2017 1,6 1,3–1,9
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2013 1,4 0,9–1,9
2012 1,4 0,9–1,9
2011 1,4 0,9–1,9
2010 1,4 0,9–1,9
2009 1,3 0,9–1,6
2008 1,3 0,9–1,6
2007 1,3 0,9–1,6
2006 1,3 0,9–1,6
2005 1,3 0,9–1,6
2004 1,2 0,9–1,5
Canoni di locazione per zona a San Teodoro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 1,5 445
Centro Storico Centrale 1,5 575
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 1,1 485

A San Teodoro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,2 e arrivano a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le tipologie economiche restano tra 1,0 e 1,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 458 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Teodoro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Teodoro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Teodoro costa in media circa 1.190 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 294 immobili: 213 appartamenti e 61 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Teodoro?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 14.160 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Teodoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²930 €
2 locali61 m²977 €
3 locali80 m²1.082 €
4 locali121 m²1.215 €
5 locali163 m²1.072 €
6 locali195 m²2.224 €

Quanto costa il metro quadro a San Teodoro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Teodoro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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