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Case in vendita a San Siro, Trenno, Milano

Scopri 1.998 case in vendita a San Siro, Trenno: prezzi da 35.000 € a 5.000.000 €, con una media di 453.592 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Siro, Trenno

Prezzo medio 453.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4.219 €/m² in media

Che cosa si vende

1.998 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    1.878 immobili
  • Case 5,1%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    19 immobili

Quanti locali

1.979 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    103 immobili
  • 2 locali 31,1%
    615 immobili
  • 3 locali 39,2%
    775 immobili
  • 4 locali 14,4%
    284 immobili
  • 5+ locali 10,2%
    202 immobili

Fasce di prezzo

1.979 totali
  • 35.000–220.000 € 20,3%
    401 immobili
  • 220.000–280.000 € 19,9%
    393 immobili
  • 280.000–350.000 € 21,3%
    421 immobili
  • 350.000–535.000 € 18,9%
    375 immobili
  • 535.000–5.005.000 € 19,7%
    389 immobili

Fasce di superficie

1.975 totali
  • 10–70 m² 30,7%
    606 immobili
  • 70–80 m² 11,4%
    226 immobili
  • 80–100 m² 24,4%
    481 immobili
  • 100–130 m² 14,2%
    281 immobili
  • 130–3.270 m² 19,3%
    381 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 4.079 €/m² 5.178 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Siro, Trenno conta 1.998 immobili, di cui 1.878 sono appartamenti e 101 case e 19 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 4.079 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 264 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.178 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Siro, Trenno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Siro, Trenno si attesta su 3.000 €/m², in un intervallo che va da 2.600 a 3.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +56,4%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +56,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +48,8% vendita €/m²
Affitto medio 11,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Siro, Trenno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.600–3.500
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.600 2.300–2.900
2022 2.500 2.200–2.800
2021 1.900 1.700–2.100
2020 1.950 1.700–2.200
2019 1.925 1.700–2.150
2018 1.925 1.650–2.200
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.950 1.600–2.300
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.000 1.800–2.200
2013 2.175 1.950–2.400
2012 2.275 2.000–2.550
2011 2.250 1.950–2.550
2010 2.250 1.950–2.550
2009 2.150 1.850–2.450
2008 2.200 1.900–2.500
2007 2.225 1.950–2.500
2006 2.225 1.950–2.500
2005 2.050 1.800–2.300
2004 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a San Siro, Trenno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 3.050 12,0
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 2.075 7,0

Il mercato residenziale di San Siro, Trenno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.500 €/m² (media 3.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.000 a 2.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,6 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Siro, Trenno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Siro, Trenno?

Comprare una casa a San Siro, Trenno costa in media circa 453.592 €, ovvero intorno ai 4.219 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Siro, Trenno?

L'offerta attuale si aggira sui 1.998 immobili: 1.878 appartamenti e 101 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro, Trenno?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro, Trenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²177.165 €
2 locali61 m²244.870 €
3 locali92 m²351.551 €
4 locali137 m²584.776 €
5 locali213 m²946.362 €
6 locali316 m²1.711.994 €

Quanto costa il metro quadro a San Siro, Trenno?

Si aggira sui 4.219 €/m². Negli appartamenti scende a 4.079 €/m², mentre nelle case sale a 5.178 €/m².

Che cosa si vende di più a San Siro, Trenno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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