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Case in vendita a San Siro, Trenno, Milano

Scopri 1.028 case in vendita a San Siro, Trenno: prezzi da 35.000 € a 4.600.000 €, con una media di 417.793 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Siro, Trenno

Prezzo medio 417.793 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 4.223 €/m² in media

Che cosa si vende

1.028 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    995 immobili
  • Case 2,5%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    7 immobili

Quanti locali

1.021 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    62 immobili
  • 2 locali 31,9%
    326 immobili
  • 3 locali 40,8%
    417 immobili
  • 4 locali 13,6%
    139 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    77 immobili

Fasce di prezzo

1.021 totali
  • 35.000–230.000 € 21,7%
    222 immobili
  • 230.000–275.000 € 18,4%
    188 immobili
  • 275.000–335.000 € 20,2%
    206 immobili
  • 335.000–500.000 € 20,0%
    204 immobili
  • 500.000–4.605.000 € 19,7%
    201 immobili

Fasce di superficie

1.017 totali
  • 10–60 m² 21,0%
    214 immobili
  • 60–80 m² 23,6%
    240 immobili
  • 80–100 m² 25,6%
    260 immobili
  • 100–120 m² 10,9%
    111 immobili
  • 120–590 m² 18,9%
    192 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 4.200 €/m² 4.599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Siro, Trenno conta 1.028 immobili, di cui 995 sono appartamenti e 26 case e 7 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 4.200 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 221 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.599 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Siro, Trenno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Siro, Trenno si attesta su 3.000 €/m², in un intervallo che va da 2.600 a 3.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +56,4%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +56,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +48,8% vendita €/m²
Affitto medio 11,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Siro, Trenno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.050 2.600–3.500
2024 2.750 2.500–3.000
2023 2.600 2.300–2.900
2022 2.500 2.200–2.800
2021 1.900 1.700–2.100
2020 1.950 1.700–2.200
2019 1.925 1.700–2.150
2018 1.925 1.650–2.200
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.950 1.600–2.300
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.000 1.800–2.200
2013 2.175 1.950–2.400
2012 2.275 2.000–2.550
2011 2.250 1.950–2.550
2010 2.250 1.950–2.550
2009 2.150 1.850–2.450
2008 2.200 1.900–2.500
2007 2.225 1.950–2.500
2006 2.225 1.950–2.500
2005 2.050 1.800–2.300
2004 1.850 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona a San Siro, Trenno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 3.050 12,0
Gallaratese, Lampugnano, P. Trenno, Bonola Suburbana 2.075 7,0

Il mercato residenziale di San Siro, Trenno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.500 €/m² (media 3.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.000 a 2.550 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,6 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Siro, Trenno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Siro, Trenno?

Comprare una casa a San Siro, Trenno costa in media circa 417.793 €, ovvero intorno ai 4.223 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Siro, Trenno?

L'offerta attuale si aggira sui 1.028 immobili: 995 appartamenti e 26 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Siro, Trenno?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 4.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Siro, Trenno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²177.544 €
2 locali60 m²246.380 €
3 locali92 m²353.879 €
4 locali132 m²570.920 €
5 locali199 m²868.667 €
6 locali279 m²1.432.000 €

Quanto costa il metro quadro a San Siro, Trenno?

Si aggira sui 4.223 €/m². Negli appartamenti scende a 4.200 €/m², mentre nelle case sale a 4.599 €/m².

Che cosa si vende di più a San Siro, Trenno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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