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Case in vendita a Centro, Settimo Milanese

Scopri 262 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 1.000.000 €, con una media di 318.185 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 318.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.518 €/m² in media

Che cosa si vende

262 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,4%
    229 immobili
  • Case 11,8%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

260 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    10 immobili
  • 2 locali 14,2%
    37 immobili
  • 3 locali 49,6%
    129 immobili
  • 4 locali 20,8%
    54 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

260 totali
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    52 immobili
  • 190.000–290.000 € 23,8%
    62 immobili
  • 290.000–335.000 € 16,5%
    43 immobili
  • 335.000–400.000 € 20,8%
    54 immobili
  • 400.000–1.005.000 € 18,8%
    49 immobili

Fasce di superficie

260 totali
  • 30–80 m² 21,5%
    56 immobili
  • 80–110 m² 30,4%
    79 immobili
  • 110–120 m² 10,8%
    28 immobili
  • 120–150 m² 18,5%
    48 immobili
  • 150–830 m² 18,8%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 2.725 €/m² 1.939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 262 immobili in vendita: 229 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (2.725 €/m²) e le case sui 280 m² (1.939 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.700 a 2.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.250
2024 1.850 1.600–2.100
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.550 1.350–1.750
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.675 1.550–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.000 7,9
Centro Urbano Centrale 1.550 4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.250 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.500 e arrivano a 1.950 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,8 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 318.185 €, ovvero intorno ai 2.518 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 262 immobili: 229 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²118.300 €
2 locali61 m²168.649 €
3 locali105 m²298.620 €
4 locali157 m²383.157 €
5 locali219 m²479.529 €
6 locali360 m²542.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.518 €/m². Negli appartamenti sale a 2.725 €/m², mentre nelle case scende a 1.939 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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