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Case in vendita a Centro, Settimo Milanese

Scopri 224 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 1.000.000 €, con una media di 322.180 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 322.180 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.508 €/m² in media

Che cosa si vende

224 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,1%
    195 immobili
  • Case 12,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

222 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    9 immobili
  • 2 locali 14,0%
    31 immobili
  • 3 locali 47,7%
    106 immobili
  • 4 locali 22,1%
    49 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 65.000–195.000 € 20,3%
    45 immobili
  • 195.000–290.000 € 23,9%
    53 immobili
  • 290.000–340.000 € 16,7%
    37 immobili
  • 340.000–405.000 € 19,4%
    43 immobili
  • 410.000–1.005.000 € 19,8%
    44 immobili

Fasce di superficie

222 totali
  • 40–80 m² 22,1%
    49 immobili
  • 80–110 m² 28,8%
    64 immobili
  • 110–120 m² 10,4%
    23 immobili
  • 120–160 m² 22,5%
    50 immobili
  • 160–830 m² 16,2%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 2.707 €/m² 1.967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 224 immobili in vendita: 195 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.707 €/m²) e le case sui 284 m² (1.967 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.700 a 2.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.250
2024 1.850 1.600–2.100
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.550 1.350–1.750
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.675 1.550–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.000 7,9
Centro Urbano Centrale 1.550 4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.250 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.500 e arrivano a 1.950 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,8 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 322.180 €, ovvero intorno ai 2.508 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 224 immobili: 195 appartamenti e 27 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²113.778 €
2 locali61 m²167.419 €
3 locali105 m²296.670 €
4 locali161 m²392.276 €
5 locali217 m²480.067 €
6 locali349 m²547.813 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.508 €/m². Negli appartamenti sale a 2.707 €/m², mentre nelle case scende a 1.967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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