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Case in vendita a Centro, Settimo Milanese

Scopri 190 case in vendita a Centro: prezzi da 70.000 € a 1.000.000 €, con una media di 327.593 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 327.593 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 2.482 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,8%
    163 immobili
  • Case 13,7%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

189 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    8 immobili
  • 2 locali 12,2%
    23 immobili
  • 3 locali 47,6%
    90 immobili
  • 4 locali 22,8%
    43 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

189 totali
  • 70.000–200.000 € 20,1%
    38 immobili
  • 200.000–290.000 € 24,3%
    46 immobili
  • 290.000–345.000 € 16,9%
    32 immobili
  • 345.000–420.000 € 19,6%
    37 immobili
  • 425.000–1.005.000 € 19,0%
    36 immobili

Fasce di superficie

189 totali
  • 40–80 m² 20,1%
    38 immobili
  • 80–110 m² 31,7%
    60 immobili
  • 110–120 m² 9,5%
    18 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    39 immobili
  • 160–830 m² 18,0%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 2.675 €/m² 2.015 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 190 immobili in vendita: 163 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (2.675 €/m²) e le case sui 281 m² (2.015 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.700 a 2.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +25,0%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.750–2.250
2024 1.850 1.600–2.100
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.750 1.500–2.000
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.600 1.400–1.800
2019 1.600 1.400–1.800
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.550 1.350–1.750
2016 1.550 1.350–1.750
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.600 1.400–1.800
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.700 1.500–1.900
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.625 1.500–1.750
2008 1.725 1.600–1.850
2007 1.725 1.600–1.850
2006 1.675 1.550–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.000 7,9
Centro Urbano Centrale 1.550 4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.700 a 2.250 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.500 e arrivano a 1.950 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,8 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 327.593 €, ovvero intorno ai 2.482 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 190 immobili: 163 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²113.625 €
2 locali63 m²174.522 €
3 locali104 m²290.156 €
4 locali166 m²397.779 €
5 locali214 m²503.400 €
6 locali363 m²518.929 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.482 €/m². Negli appartamenti sale a 2.675 €/m², mentre nelle case scende a 2.015 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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