1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano
  5. Morgantini - Segesta

Case in vendita a Morgantini - Segesta, Milano

Esplora 73 case in vendita a Morgantini - Segesta, con prezzi compresi tra 115.000 € e 489.000 € e un prezzo medio di 282.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morgantini - Segesta

Prezzo medio 282.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–489.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 4.173 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,6%
    72 immobili
  • Case 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 16,4%
    12 immobili
  • 2 locali 47,9%
    35 immobili
  • 3 locali 32,9%
    24 immobili
  • 4 locali 2,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 115.000–210.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 210.000–250.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 250.000–290.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 290.000–375.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 375.000–490.000 € 15,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 20–60 m² 37,0%
    27 immobili
  • 60–70 m² 21,9%
    16 immobili
  • 70–80 m² 15,1%
    11 immobili
  • 80–90 m² 8,2%
    6 immobili
  • 90–130 m² 17,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 53 m²
Prezzo al metro quadro 4.157 €/m² 5.642 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Morgantini - Segesta l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 72 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 4.157 €/m², e le case sui 53 m² e 5.642 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morgantini - Segesta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Morgantini - Segesta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.875 €/m², con quotazioni da 3.500 a 4.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Morgantini - Segesta. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 66,0%.

Prezzo medio vendita 3.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.500–4.200 €/m²
Variazione 5 anni +66,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +57,6% vendita €/m²
Affitto medio 14,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morgantini - Segesta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.900 3.600–4.200
2024 3.850 3.400–4.300
2023 3.450 2.600–4.300
2022 2.950 2.300–3.600
2021 2.450 2.000–2.900
2020 2.350 1.900–2.800
2019 2.450 2.000–2.900
2018 2.375 2.000–2.750
2017 2.275 1.950–2.600
2016 2.300 2.000–2.600
2015 2.475 2.100–2.850
2014 2.550 2.200–2.900
2013 2.438 2.200–2.750
2012 2.475 2.300–2.850
2011 2.625 2.300–2.900
2010 2.625 2.300–2.900
2009 2.613 2.300–2.900
2008 2.675 2.400–3.000
2007 2.625 2.300–2.900
2006 2.625 2.300–2.900
2005 2.525 2.200–2.800
2004 2.425 2.100–2.700
Prezzi di vendita per zona a Morgantini - Segesta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Segesta, Aretusa, Vespri Siciliani Periferica 3.900 14,3
Segesta, Capecelatro, Aretusa - Periferica 2.400 9,3

Guardando alle categorie immobiliari di Morgantini - Segesta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.500 a 4.200 €/m² (media 3.875). Le economiche scendono fino a 2.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 12,0 e 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morgantini - Segesta, in cifre

Quanto costa in media comprare a Morgantini - Segesta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Morgantini - Segesta costa in media circa 282.000 €, ovvero intorno ai 4.173 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 72 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Morgantini - Segesta?

I prezzi vanno da circa 115.000 € fino ai 489.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Morgantini - Segesta?

La superficie media si aggira sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 68 m², mentre le case restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morgantini - Segesta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²192.000 €
2 locali60 m²265.000 €
3 locali86 m²342.583 €

Quanto costa il metro quadro a Morgantini - Segesta?

In media, è intorno ai 4.173 €/m². Negli appartamenti scende a 4.157 €/m², mentre nelle case sale a 5.642 €/m².

Che cosa si vende di più a Morgantini - Segesta?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Morgantini - Segesta

Vicino a Morgantini - Segesta
Case in vendita Bande Nere - Gambara Case in vendita Bande Nere, Inganni Case in vendita Quarto Cagnino - San Carlo Case in vendita Fiera, Sempione, City Life, Portello Case in vendita Napoli, Soderini Case in vendita Lorenteggio - Giambellino Case in vendita San Vittore - Washington Case in vendita Accursio Case in vendita Portello - Tre Torri Case in vendita Sant'Eusebio Case in vendita Solari, Washington Case in vendita Garegnano Case in vendita Villapizzone - Varesina Case in vendita Naviglio Grande - San Cristoforo Case in vendita Arco della Pace, Arena, Pagano
Ricerche correlate
Case in vendita Morgantini - Segesta, Milano Case in affitto Morgantini - Segesta, Milano